Location d'entrepôt de 961 m² à Évreux - 27000 Réf : 1246761-0L

Vous recherchez un local d'activité à la location entièrement clos et sécurisé dans une zone d'activité d'Evreux ? Arthur Loyd Evreux vous propose ce bien d'environ 961 m², avec accés indèpendant.

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	557	Immédiate		625 mois HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Auvent	192	Immédiate			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	131				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Dépendances	81	Immédiate			3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 7475 €/
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel en principal HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Assurance (bailleur et preneur) à la charge du preneur pour avoir le contrat dans la même agence


Prestations :

• Situé en zone d'activité, au bord de la bretelle de la nouvelle déviation, un ensemble de bâtiments d'activité indépendant d'env. 961 m2 offrant :
• Une partie Atelier d'env. 557 m2 :
• Murs périmétriques en parpaings
• Dalle béton peint
• Chauffage aérothermes électriques
• Bac acier
• Huisseries Bois Double vitrage
• Électricité triphasée et éclairage LED entièrement refaits à neuf
• 1 porte rideau métallique Ht 2,9m x 2,7m
• 1 porte coulissante Ht 2m90 x 2,8m
• HSP 2,9m
• Une partie bureaux d'env. 131 m2 comprenant 2 bureaux, une salle de repos, des sanitaires hommes et femmes.
• Courant fort/ courant faible.
• Une maison indépendante d'environ 81 m2 pouvant faire office de bureaux ou de stockage
• Chauffage par convecteurs électriques
• 4 bureaux, 1 sanitaire, 1 douche et 1 cuisine
• Un appenti neuf d'environ 192 m2 avec charpente métallique et bardage simple peau
• Hauteur 5m
• Terrain clos indépendant entièrement clos et sécurisé d'env. 4 060 m2
• Accès par portail manuel
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 961 m²
• Surface terrain : 4060

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr