Location activité/entrepôt - 9955 m²

Belle surface de locaux d'activités avec bureaux bénéficiant d'un vaste espace extérieur avec parking à proximité des voies rapides
 


Impôt Foncier : 7,6 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 10 % HT du loyer annuel en principal HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Sur un terrain clos de plus de 33 000 m2, au sein d'un bâtiment d'activité de plain pied, sur un niveau de sous-sol, d'env. 12 412 m2, des locaux à usage d'ateliers de production, de stockage et de bureaux d'env. 9 955 m2 offrant :
• Partie Ateliers et stockage :
• Toiture Shed avec isolation en sous-face
• Dalle béton
• Chauffage gaz
• Portes sectionnelles et 4 quais niveleurs
• Partie Bureaux et locaux sociaux :
• Toiture terrasse
• Sols moquette, souple et carrelage
• Faux-plafonds
• Cloisons amovibles
• Huisseries Aluminium
• Courant fort/courant faible
• Chauffage gaz
• Sanitaires, vestiaires, restaurant
• SSI, aires de livraison et de manoeuvre
• 234 places de stationnement
• 2 entrées avec portails à double vantaux
• Surface RDC : 8612 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Ossature : Béton
• Murs périmétriques : Bardage double peau aluminium

Accessibilité:

Autoroute Accès rapide N13 vers A13 en direction de Rouen/Paris/Le Havre
Bus Ligne T4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr