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Location d'entrepôt de 2 314 m² à Ensisheim - 68190 Réf : 68_0312

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2 314 m² divisibles à partir de 234m²
/ m²/an
/ mois
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115 €
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Desaulles Immobilier
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Contacter Patrick MOUGIN par téléphone pour la REF 68_0312 au : 0359281485

Description du bien

Bâtiment d'activité mixte

Situé au cœur de la Zone d'activité de la Passerelle à Ensisheim, à 3 min de l'Autoroute A35, un bâtiment d'activité mixte entièrement neuf d'une surface totale de 2 314,20 m², divisé en 8 cellules à partir de 234,20 m².

Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle 3,00 m X 3,50 m, d'une porte se service, de 7 à 11 places de parking privatives - Cellules livrées en clos couvert et fluides en attentes.

Le bâtiment respecte la règlementation d'urbanisme 2022 - Site entièrement clôturé.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 bornes de recharge par lot
1 emplacement benne par lot
Toiture en panneaux photovoltaïque
Isolation parois : Laine de roche 180 mm mini
Isolation toiture : laine de roche 250 mm mini

A 3 min des entrées/sorties Autoroute A35


Disponibilité : 4ème Trimestre 2024
Bâtiment : type Bardage double peau
Charge dalle 2T/m²
ERP Oui
Finitions des sols Dallage quartzé
Gaz Non
Hauteur du stockage 5,70
Nbre parkings 68 dont 2 PMR
PMR Oui
Toiture type Bac acier + Skydom

Loyer annuel : 266133 € HTHC
Charges annuelles : 10 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 %


batiment - lotetagetypesurface totaleloyer annuel htparking
lot 1rdclocal d''activité mixte236,20 m²27 163 €7 places
lot 2rdc + mezzaninelocal d''activité mixte236,80 m² + 104,10 m²39 203,50 €11 places
lot 3rdc + mezzaninelocal d''activité mixte236,80 m² + 104,10 m²39 203,50 €11 places
lot 4rdclocal d''activité mixte240,10 m²27 611,50 €7 places
lot 5rdc local d''activité mixte240,10 m²27 611,50 €7 places
lot 6rdc + mezzanine local d''activité mixte236,80 m² + 104,10 m²39 203,50 €11 places
lot 7rdc + mezzanine local d''activité mixte236,80 m² + 104,10 m²39 203,50 €11 places
lot 8rdc local d''activité mixte234,20 m²26 933 €7 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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