Location activité/entrepôt - 25210 m²

Entrepôts disponibles à la location, au sein d'un immeuble logistique double-face récent et indépendant de classe A labellisé BREEAM GOOD, bénéficiant d'une bonne visibilité. Cette plateforme est située au sein d'un parc d'activité de dernière génération.

Le département Activité-Logistique de Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un site regroupant entrepôts, locaux techniques, bureaux et locaux sociaux, sur un terrain de 49 843 m².

La zone industrielle de "Ensisheim-Réguisheim" est située à Ensisheim, à 15 km de Mulhouse et 30 km de Colmar, le long de l'axe principal nord-sud, et à proximité de l'échangeur autoroutier qui mène directement à l'Allemagne. Elle a une situation stratégique entre la France, l''Allemagne et la Suisse.

La ZI de Ensisheim-Réguisheim accueille des activités dans le secteur de l'aéronautique, agrolimentaire-agricole, artisanal, éco-activités, industriel.

La ZI de Ensisheim-Réguisheim, étendue sur 100 ha, fait partie des anciennes "Mines de Potasse d''Alsace" de la région mulhousienne.

ENTREPOTS
. Structure béton
. Couverture bac acier isolé avec
étanchéité multicouches
. Sol béton traité anti-poussière
. Hauteur : 12 m (libre 10.4 m)
. Isolation thermique renforcée
. Dallage 4 T/m²
. Chauffage gaz
. Eclairage Led

EQUIPEMENTS SPECIFIQUES
. Sprinklage de type ESFR
. 50 Quais équipés de niveleurs et
sas d'étanchéité
. 1 Porte sectionnelle de plain-pied
par lot
. Emplacements palettes
(racks non fournis)


ICPE : 1510-1, 1530-1, 2662-1,
2663-2.a, 2910-a.2, 2925

Parkings sur site : 184 VL + 25 PL



MEZZANINE (Lot 1)
. Charge au sol 1.5 T/m²

BUREAUX
. Lumineux, aménagés et cloisonnés
. Murs peints
. Sol PVC
. Faux-plafonds en dalles minérales
. Eclairage Led
. Chauffage/Climation réversibles
. Sanitaires


Gares SNCF de Mulhouse et Colmar à 20 km
Aéroport international Ble - Mulhouse - Friebourg à 40 km
Accès routier : A35 (accès direct), A36
Transports en commun sur la Zone
- Type de bail : Commercial 3-6-9 ans - Régime fiscal : T.V.A - Indexation : Révision annuelle du loyer selon indice ILAT publié par l'INSEE - Dépôt de garantie :3 mois de loyer HT/HC - Modalités de paiement :Loyer payable trimestriellement et d'avance - Honoraires :15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur