Situé à 35 min au nord de Nantes avec un accès direct à la N137, projet de développement d'un entrepôt logistique de classe A de 66 560 m² sur un foncier de 14 ha. L'ensemble vise une certification BREEAM Very Good et pourra être divisible.
Commune située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.
Accessibilité:Route N137 (reliant Nantes à Rennes)
A11 à Nantes (reliant Angers / Le Mans / Sud IDF)
Bus Ligne 344 (reliant Derval à St-Nazaire)
Bus 310 (reliant Derval à Nantes)
Aeroport Rennes St Jacques (40 min)
Aeroport Nantes (50 min)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 64618 | 12 mois ap. déb. trx | 62 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Entrepôts | 2475 | 12 mois ap. déb. trx | 62 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- BREEAM Very Good
- Surface entrepôt 64 618 m²
- Surface bureaux 2 475 m²
- Surface totale 67 093 m²
- Nombre de cellules 6
- Livraison Q4 2025
- Hauteur libre 12 m
- Parking VL 200 u.
- Aire d'attente PL 20 u.
- Résistance de la dalle 5 t/m²
- Aire de manoeuvre 38 m
- Portes à quai 78u.
- Portes de plain-pied 2 u.
- Eclairage LED
- ICPE (A)1510 (D) 2910 /2925 / 4755
- Sprinkler NFPA
- Surface terrain : 141773
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
