A louer, locaux en cours de réhabilitation, 2 ateliers 1056 m² et 493 + bureaux 473 m², commune de Challes-Les-Eaux (73190), à 2kms sortie n° 20 A 43, accès gros porteurs, site clos et sécurisé, stationnements devant le bâtiment. A louer, PAE Saint-Vincent, 2 kms sortie N° 20 A43, 1h15 de Lyon et aéroports Lyon + Genève, 45 mins de d'Annecy, 40 mins de Grenoble, 14 mins gare TGV de Chambéry, superbes locaux en réhabilitation livrés bruts, fluides en attente comprenant un atelier de 1056 m² + un second atelier de 493 m² avec 7 portes sectionnelles, un accueil, 3 bureaux (157 m²), un vestiaire et espace sanitaires, 4 bureaux en R+1 d'environ 244 m² comprenant une salle de réunion archives + 1 bureau en R-1 de 73 m². Aménagements à la charge du Preneur, réalisation possible des travaux par le Bailleur avec incidence sur le montant du loyer annuel. Prestations et réhabilitation de qualité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
3 portes sectionnelles 4m X 4m
4 porte sectionnelle 3m X 3m
Disponibilité : 3ième TRIMESTRE 2024
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Archives
Bureaux cloisonnés
Couverture bac acier
Eclairage extérieur
EDF 380
Façade bardage double peau
Fibre optique
Fluides en attente
Installation électrique existante
Local social
Nombre de bureaux : 10
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Portail d'entrée motorisé
Porte sectionnelle motorisée : 7
Réseau CANALIS
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos
Site clos et sécurisé
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos
Type de charpente : METALLIQUE
Type de couverture : BACACIER ISOLE
Vestiaires
Loyer annuel : 263000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| atelier 1 | bureaux rdc | bureaux r+1 |
| 1056 m² | 157 m² | 244 m² |
| atelier 2 | bureau r-1 | |
| 493 m² | 73 m² | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
