Location d'entrepôt de 458 m² à Bussy-Saint-Georges - 77600 Réf : 77_0123

A louer local d'activités 458 m² Bussy Saint Georges

Orpi Pro vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 458 m² situé à Bussy Saint George (77)

RDC Activités 348 m²

R+1 Bureaux 120 m²

▪- Hauteur libre: 7 m minimum
▪- Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m
▪- Charges au sol: 3T sur platine
▪- Eclairage naturel et réglettes LED
▪- Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
▪- Porte d'entrée du lot vitrée
▪- Electricité: Tarif BLEU Triphasé

Conditions financières :

Loyer annuel HT HC 57 250 € (soit 4770 € mensuel)

Provision sur charges an 4580 € (380 € mensuel)

Taxe foncière HT / m2 / an : 14,78 €
Taxe bureaux HT / m2 / an : 11,37 € soit 625,35
€HT/an

Taxe de stationnement HT / parking / an : 72,75 €

Honoraire agence 15 % loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

▪ En plein cœur de la ville nouvelle de Marne-la-Vallée, au
croisement des autoroutes A4 et A104
▪ A 25 km des portes de Paris
▪ Accès direct depuis l'autoroute A4
▪ RER A : Bussy Saint Georges
▪ Bus 44 : Bois de Bussy (12 minutes)
▪ Bus 46: Génitoy (12 minutes)

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 57250 € HTHC
Charges annuelles : 4580 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6769 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

batiment - lot

etage

type

surface

loyer annuel

charges annuelles

parkings

disponibilité