L'équipe de G2B Real Estate est agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise partout en Île-de-France depuis plus de 13 ans. Hasan Gulbol (Associé), Frédéric Bazil (Associé), Philipp ...
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387 m² divisible dès 166 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 387 m²
Bussy-Saint-Georges (77600)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
A proximité immédiate de l'autoroute A4 et, à 12 minutes à pied du RER A, G2B REAL ESTATE vous propose la location de surface d'activité et ses bureaux d'accompagnement dans un nouveau programme développé à Bussy-Saint-Georges.
Impôt Foncier : 22 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Train Gare TGV de Chessy - Marne la Vallée à 16mn .
Autoroute A104 à 4 min
Autoroute A4 sortie 12 à 3 min
RER Bussy-Saint-Georges (A, E) à 12 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 113,3 | 145,43 m²/an HT HC | 8 an HT | Indice ILAT | |
| Rdc | Activités | 107,8 | 145,43 m²/an HT HC | 8 an HT | Indice ILAT | |
| Total Cellule H6 | Activités | 221,1 | Janvier 2026 | 145,43 m²/an HT HC | 8 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| 1 | Stockage | 54 | 130 m²/an HT HC | 5,39 an HT | Indice ILAT | |
| Rdc | Activités | 112 | 130 m²/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Total Cellule I3 | Activités | 166 | Janvier 2026 | 130 m²/an HT HC | 5,39 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 22 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Prestations :
- Portail automatique
- Site clos et sécurisé
- Portes sectionnelles de plain pied
- Espaces verts
- Tarif bleu 3 à 36 kva
- Surcharge libre de 300 kg/m²
- Escalier métallique
- Hauteur libre : 2.50 m
- Chauffage par convecteurs électriques
- Surface RDC : 219,8 m²
- Surface terrain : 22857
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 2 T/m²
- Equipements entrepôts : Hauteur libre : 3.90 m sous dalle
Porte sectionnelle 3 x 3.10 m
Réseau EDF basse tension et triphasé - Tarif bleu
Accessibilité:
Train Gare TGV de Chessy - Marne la Vallée à 16mn .
Autoroute A104 à 4 min
Autoroute A4 sortie 12 à 3 min
RER Bussy-Saint-Georges (A, E) à 12 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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