A proximité de l'autoroute A4, dans un parc d'activité neuf, G2B REAL ESTATE vous propose la location d'une surface de 229 m² composée de 174 m² de locaux d'activité et 55 m² de bureaux d'accompagnement.
Accessibilité:A 25 km de Paris
Autoroute Accès direct à l'A4, A104
Bus Bois de Bussy (BUS-44), Génitoy (BUS-46)
RER Bussy Saint Georges (RER A)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Rdc | Activités | 174 | | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 55 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule A1 | Activités | 229 | Immédiate | 125 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 3/6/9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 14,78 €/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Taxe Bureau : 11,37 €/m²/an
Information sur le Bail :TASS : 72.75 euros/U/an HT
Prestations :- Parc clos
- Circulation de poids lourds avec semi-remorque de 13 T / essieu possible
- Pré-équipement de places de parking pour installation de bornes de recharge
- Hauteur sous faux plafonds : 2,60 m
- Charges au sol: 250 kg/m2 + 100 kg/m² Courant fort, pavé LED, dalles PVC, radiateurs électriques à inertie
- Plinthes périphériques double compartiment
- 2 têtes téléphoniques par lot
- 2 à 3 emplacements privatifs de parking
- Surface RDC : 174 m²
- Surface terrain : 20978,17
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : Hauteur libre: 7 m minimum
Porte sectionnelles électriques: 3x3,5m
Charges au sol: 3T sur platine
Eclairage naturel et réglettes LED
Zone d'accueil et bloc sanitaire PMR carrelés
Porte d'entrée du lot vitrée
Electricité: Tarif BLEU Triphasé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
