EVOLIS vous propose un projet de développement logistique situé dans l'agglomération de Troyes d'une surface d'environ 50 000 m² divisible à partir de 12 000m², avec un accès direct A5 et un accès proche A26.
Accessibilité:Aéroport 170 km d'Orly
Autoroute 190 km de Paris
Autoroute A5 accès direct
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 47900 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 850 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 850 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Local de charge | 614 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Entrepôts | 50214 | 4T 2024 | 47 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 2,04 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Certification BREEAM Very Good
- Plateforme logistique SEVESO
- Parc multimodal
- Bureaux cloisonnés
- Hauteur libre sous poutre 11.5 mètres
- Charge au sol : 5tonnes/m²
- 60 portes à quais
- Climatisation réversible
- Sprinkler ESFR
- Surface RDC : 48750 m²
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 214 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
