Emplacement stratégique à Bron : local d'activité de 800 m² environ avec une hauteur de 8 m sans pilier. Accès immédiat au tramway et à plusieurs voies routières/autoroutières (A42, périphérique, A43). Visibilité assurée : proximité de La Poste et de l'entrée du Parc du Chêne. Aménagé avec vestiaire, douche et éclairage Led, nombreuses places de stationnement. Une opportunité unique pour développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible !
Le Grand Lyon Est a su attirer de grandes entreprises grâce à un accès privilégié de par les axes principaux (A42/43/46, Boulevard Périphérique) ainsi que par ses transports en commun.
De nombreuses sociétés de l'ingénierie industrielle, des sciences de l'environnement, des services et des biotechnologies ont fait le choix de s'y implanter.
Cette zone s'étant sur les communes de Villeurbanne, Vaulx-en-Velin, Saint-Priest, Bron, Vénissieux, Meyzieu, Genas, Chassieu.
Accessibilité:Autoroute A43, sortie 2 ou 3
Route D383 (boulevard Laurent Bonnevay), sortie 11
Route D112, D506
Route Avenue François Mitterrand
Tramway T5, arrêt Parc du Chêne
Bus Bus TCL lignes 52, 52E, 79, arrêt Parc du Chêne
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 808 | Immédiate | 79,21 m²/an HT HC | 8 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 9,88 €/HT/m²/an base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer annuel HT/HC : 64 000 euros
Prestations :- Charpente béton + ossature métallique.
- Isolation double peau.
- Hauteur : 7,50 m;
- Dalle béton.
- Vestiaires et douche.
- Tarif bleu.
- Eclairage Led.
- ACCES :
- 2 portes sectionnelles.
- Places de stationnement.
- Possibilité de division : nous consulter
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
