MALSH Realty accompagne les entreprises dans leurs projets immobiliers, qu’il s’agisse de locaux d’activités, de bureaux, de commerces, d’entrepôts ou de terrains. L’agence intervient aussi bien au ...
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490 m² divisible dès 230 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 490 m²
Bron (69500)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Locaux d'activités à BRON - A LOUER - 490 m² divisibles à partir de 230 m²
Au coeur de la ZAC du Chêne à Bron dans un parc clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface totale d'environ 230 m² et d'environ 260 m².
Ces locaux bénéficient de stationnements extérieurs sur le site.
Location Locaux d'activités - Bron (69500) - 490 m² divisibles à partir de 230 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'autoroute A43 et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway ligne T5 arrêt "Chassieu ZAC du Chêne" à proximité immédiate
Bus Bus TCL lignes 52, 52E, 68 et 79 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la ZAC du Chêne à Bron dans un parc clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface totale d'environ 230 m² et d'environ 260 m².
Ces locaux bénéficient de stationnements extérieurs sur le site.
Location Locaux d'activités - Bron (69500) - 490 m² divisibles à partir de 230 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 230 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 230 | Immédiate | 100,43 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 260 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 2 | Activités | 260 | Immédiate | 99,23 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Site clos et totalement sécurisé avec caméra de surveillance 24h/24 7j/7 et portail électrique
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Aire manoeuvre
- Emplacements de parking extérieurs sur le site
- Lot 1 : Local d'activités d'environ 230 m² :
- Charpente métallique
- 1 porte sectionnelle
- Grande hauteur sous plafond
- Murs en béton / panneaux préfabriqués
- Dalle béton en bon état, adaptée au stockage sur palettes
- Murs en béton / parpaings
- Éclairage par luminaires industriels + apport de lumière naturelle via skydome en
- toiture
- Réseau électrique courant fort / prises en périphérie
- 1 bureau d'appoint / local technique en RDC
- Bureaux en mezzanine
- Local de rangement / archives
- Sol : carrelage ou revêtement PVC
- Cloisons légères / modulaires
- Faux plafond avec dalles et éclairage encastré
- Lot 2 : Local d'activités d'environ 260 m²
- 2 grandes portes sectionnelles de plain-pied
- Charpente métallique
- Hauteur sous plafond importante
- Dalle béton avec peinture de sol industrielle
- Skydomes
- Éclairage par luminaires industriels suspendus
- Réseau électrique avec prises en périphérie, tableau électrique dédié
Accessibilité:
Autoroute Accès par l'autoroute A43 et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway ligne T5 arrêt "Chassieu ZAC du Chêne" à proximité immédiate
Bus Bus TCL lignes 52, 52E, 68 et 79 à proximité immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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