Location d'entrepôt de 535 m² à Beauvais - 60000 Réf : 1255991-0L

a louer - locaux d'activité avec bureaux sur 1 625 m2 de terrain
Au coeur de la Zone Industrielle de l'Avelon, Arthur Loyd vous propose 1 site indépendant composé de deux bâtiments : 217 m2 d'entrepôt, environ 320 m2 de bureaux et locaux sociaux, pouvant être divisés.
Le tout bénéficie de parking et d'espace extérieur de plus de 1 600 m2 !
De quoi stationner et stocker aisément !

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Beauvais - Tillé à 12 minutes
Gare Gare SNCF de Beauvais à 7 minutes
Autoroute A16 sortie Beauvais Nord
Route D 981 - Axe Beauvais - Auneuil - Trie Château
Route D 938 - Axe Beauvais - Saint-Just-en-Chaussée - Maignelay-Montigny - Ressons-sur-matz - Noyon - Chauny - La Fère
Route D 901 - Axe Beauvais - Marseille-en-Beauvaisis - Grandvillers- Poix de Picardie - Abbeville
Route D 1101 - Amiens - Beauvais - Chambly
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	217	Immédiate	78,65 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDJ	Locaux sociaux	150	Immédiate	78,65 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDJ	Bureaux	96	Immédiate	78,65 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
1	Bureaux	72	Immédiate	78,65 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 8221 €/HT base 2023
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles : environ 2 000 euros HT comprenant l'entretien des abords du site et la limite séparative


Prestations :

• Ensemble composé de 2 bâtiments :
• Un premier bâtiment est monté sur 3 niveaux :
• construction traditionnelle en parpaing, charpente bois et toiture tuiles
• * RDC et 1er étage dédiés à une activité tertiaire :
• carrelage et sol souple PVC
• courant fort et courant faible
• fibre
• chauffage électrique + clim réversible
• fenêtre double vitrage + volets roulants électriques
• * sous - sol :
• Possibilité de le rendre complètement indépendant , exploité comme locaux sociaux et local d'archive
• * en Rez de jardin :
• une vaste salle avec ses sanitaires, accessible par la cour ou par l'atelier
• * Atelier :
• structure métallique
• couverture fibro
• murs pétriphériques en parpaing
• 1 accès de plain pied avec rideaux métalliques électriques
• 1 accès surélevé
• 1 local bureau et sanitaire avec un espace de stockage en mezzanine
• Emprise foncière : 1 625 m2
• Accès via 2 portails
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 439 m²
• Surface terrain : 1625

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr