Location de bureau à Vitrolles : localisation
Vitrolles est une ville où vous ne manquerez pas de verdure avec plus de 85 hectares d’espaces verts. Vous y trouverez une trentaine de parcs et jardins aménagés, ainsi qu’une coulée verte en plein cœur de la ville. Pour vivre ou louer des bureaux à Vitrolles, le cadre et la qualité de vie y sont très agréables. Vitrolles dispose d’un réseau de transports en commun essentiellement composé de bus, les Bus de l’Etang. Entre l’aéroport Marignane et l’autoroute A7, Vitrolles se situe au coeur du triangle Salon-de-Provence, Aix-en-Provence et Marseille, le centre névralgique de la région PACA grâce à son activité portuaire. La location de bureau à Vitrolles regroupe tous les types de biens immobilier : bureaux individuels, bureaux équipés, bureaux à destination des professions libérales, bureaux avec salle de réunion, bureaux avec salle de conférence, bureaux avec salle d'attente, bureaux à partager, bureaux aménagés, bureaux en open space, espace de coworking ou centre d’affaire pour un poste de bureau pour plus de flexibilité, bureaux flexibles, bureaux partagés, bureaux vides, bureaux avec cuisine équipée, bureaux avec parkings, bureaux avec grande terrasse, bureaux spacieux ou bureaux neufs. Pour affiner la liste des résultats pour vos futurs bureaux à la location à Vitrolles, vous pouvez indiquer votre critères de recherche en indiquant par exemple si vous souhaitez des locaux accessibles aux PMR, avec terrasse, salle de réunion, un plateau de bureau en rez-de-chaussée (rdc), avec parkings, un accès à internet très haut débit ou encore avec une certification environnementale, de plus vous pouvez indiquer les surfaces de bureaux qui vous conviennent, n'hésitez pas à demander l'avis d'un consultant qui pourra vous donner un conseil immobilier sur la surface à choisir en fonction de votre activité et de vos effectifs.
Louer des bureaux à Vitrolles : économie
Vitrolles dispose de nombreux atouts pour y installer son entreprise. La ville offre des bonnes perspectives aux entreprises et aux commerces. De par sa situation géographique idéale sur les rives de l’étang de Berre, zone fortement industrialisée et d’un riche tissu économique, la location de bureau à Vitrolles y est très favorable. Son emplacement stratégique à seulement cinq minutes de l’aéroport Marseille-Provence (aussi appelé Marignane), de la gare TGV d’Aix-en-Provence, à quelques kilomètres des ports de Marseille ou Fos-sur-Mer et proche des grands axes routiers et autoroutiers, Vitrolles a tous les atouts pour les entreprises en recherche de bureaux dans la ville. La ville dispose de 9 parcs d’activités économiques et commerciales. Les entreprises peuvent bénéficier des aides diverses à l’implantation, et d'un fort potentiel de développement. Ce sont plus de 700 hectares qui sont aujourd’hui dédiés aux activités économiques et commerciales. Louer des bureaux à Vitrolles est idéale, la région s’est développée en même temps que l’explosion démographique depuis 1945 où deux zones d’activité ont vu le jour : la Zone industrielle (ZI) des Estroublans, un parc d’activités à vocation généraliste et la ZAC de l’Anjoly, un par à vocation transports, logistique et tertiaire. Ces deux zones se regroupent aujourd’hui sous l’association des parcs d’activités de Vitrolles : Vitripole (360 hectares regroupant plus de 687 entreprises et 12 681 emplois en 2013 soit près de la moitié des entreprises à Vitrolles).
Location de bureaux à Vitrolles
La location de bureau à Vitrolles est idéale pour votre entreprise, pour faciliter votre de recherche d'un espace professionnel, n'hésitez pas à demander à votre conseil en immobilier d'entreprise de vous présenter les surfaces de bureaux disponibles et les différents types de baux qu'il existe pour votre projet immobilier : bail dérogatoire, bail classique, bail de courte durée, bail de longue durée, 3/6/9, bail professionnel, bail commercial, bail précaire... Un conseil immobilier vous informera également sur le marché des locations de bureaux à Vitrolles, le prix des mètres carrés de bureaux, le loyer mensuel, le loyer annuel, les honoraires, les charges, les normes PMR ou ERP, la surface du bureau...Vous trouverez des bureaux en rez-de-chaussée (rdc) ou en étage avec ascenseur en bon état, neuf ou à rénovés, non loin du centre-ville ou dans le quartier centrale des affaires, vous pouvez opter pour un plateau de bureaux idéal pour une start-up avec une possibilité de cloisonnés, un vitrine avec une belle visibilité ou encore un sous-sol pour stocker vos archives, trouver des bureaux avec parking et places de parking… Si vous recherchez des solutions plus flexibles pour louer un poste de travail dans un open space, une location de salles de réunion ou des bureaux individuels dans un espace privatif à la journée, à la semaine ou sur la durée de votre choix, dirigez-vous vers les centres d'affaires ou les espaces de coworking. Enfin, côté bail, renseignez-vous sur l'intérêt de signer un bail commercial, un bail professionnel (plébiscité par les professions libérales), bail de courte durée (ou bail précaire) ou un bail de sous location pour vos locaux professionnels en fonction de votre statut et de votre étape de développement. Les offres de bureaux étant nombreuses et diverses, avant la visite des bureaux, pensez à établir un cahier des charges clair et précis avec votre agent immobilier pour votre bureau à louer, cela accélèrera et facilitera concrètement votre recherche d'un bien immobilier.
