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301 m² divisible dès 92 m²
HT HC
Location bureau - 301 m²
Vitrolles (13127)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Sur la ZAC du Liourat à Vitrolles, CBRE vous propose des bureaux/locaux professionnels à la location de 209 et 92 m² environ, avec visibilité commerciale.
Situés à proximité du centre commercial Carrefour, les locaux bénéficient d'une belle visibilité et d'un vaste parking à proximité immédiate. Ils sont en open space, au 1er étage, et sont climatisés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour les visiter.
Impôt Foncier : 21,17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
Surface y compris la quote part des parties communes.
Prestations :
Accessibilité:
. A7/A55
. Aéroport international Marseille Provence à 5 mn
. Gare TGV de l'Arbois à 5mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situés à proximité du centre commercial Carrefour, les locaux bénéficient d'une belle visibilité et d'un vaste parking à proximité immédiate. Ils sont en open space, au 1er étage, et sont climatisés. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour les visiter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 209 | Immédiate | 128,8 m²/an HT HC | 29,58 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 91,92 | Octobre 2026 | 122,43 m²/an HT HC | 29,58 m²/an HT | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 21,17 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : A la charge du preneur : 15 % + TVA du loyer annuel HT et HC
Information sur le Bail :
Surface y compris la quote part des parties communes.
Prestations :
- Possibilité d'enseigne en façade
- Sanitaires dans les parties communes
- Sol souple
- Faux plafond.
- Climatisation individuelle réversible.
- Lot de 209 m² :
- Bureaux orientés côté parking Carrefour
- Cloisonnement semi vitré
- Bureaux lumineux
- Possibilité de découper le lot en 2 lots de 98 m² et 101 m² environ.
- Lot de 92 m² :
- Un open space
- Un bureau
- Une cuisine
- Les locaux donnent sur la rue Denis Padovani
Accessibilité:
. A7/A55
. Aéroport international Marseille Provence à 5 mn
. Gare TGV de l'Arbois à 5mn
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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