Location bureau - 246 m²

LOCATION-BUREAUX-VITROLLES-246M²

Un secteur tertiaire recherché

La zone de Vitrolles s'inscrit comme l'un des pôles économiques majeurs à proximité immédiate de l'aéroport. Elle séduit de nombreuses entreprises grâce à sa facilité d'accès, sa connexion rapide aux grands axes et la concentration d'activités professionnelles.

Au coeur de la zone d'activité

Ces bureaux sont implantés dans la zone de Vitrolles, sur une artère principale offrant une excellente lisibilité. L'environnement est majoritairement tertiaire, avec la présence de services et de restaurants à proximité, facilitant l'organisation quotidienne.

Des bureaux lumineux et bien configurés

D'une surface de 246 m², ces bureaux situés en R+1 sont proposés en bon état. Ils bénéficient d'une climatisation réversible, d'une baie de brassage et d'un aménagement combinant open space et bureaux cloisonnés. La luminosité naturelle apporte un réel confort de travail, adapté à une activité tertiaire ou de services.

Un bien fonctionnel, prêt à accueillir une entreprise souhaitant allier accessibilité et qualité d'usage.

- Bus Le Griffon - Clinique (314m) - Lignes : Zenibus, 7, 9, 11, 12, 20
- Quai Le Griffon - Clinique (315m) - Lignes : Zenibus, 7, 9, 11, 12, 20
- Quai Simone de Beauvoir (389m) - Lignes : 9
- Bus Simone de Beauvoir (406m) - Lignes : 9

Disponibilité : Mars 2026
Aéroport : 5 minutes
Autoroute : 1 minutes
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Bureaux open space
Bus : proximité
Chauffage / Climatisation cassette
Faux plafond
Fibre optique
Gare TGV : 10 minutes
Goulottes périphériques
Parkings intérieurs : Oui
Type de sol : Imitation parquet
Type fenêtres : PVC double vitrage

Loyer annuel : 30600 HTHC
Charges annuelles : 1372 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT