L'immeuble « Le Liberty » est un immeuble de bureaux, à construire, de dernière génération, offrant tout le confort recherché par les utilisateurs. Il est situé en plein coeur de la Maillerie et ses nombreux services, ainsi qu'à proximité immédiate du métro et du Tramway. « Le Liberty » développera plus de 2 400 m² en R+2 et bénéficie d'un très beau jardin privatif de 470 m².
Accessibilité:Autoroute . A22 / A23 / A1
Route Grands boulevards
Metro ligne 2 station : "Croix centre - Villa Carvois"
Tramway arrêt : "Le Sart" à 900 m
Bus Ligne 32 arrêt : Pönt de Croix
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 714,71 | 12 mois ap. déb. trx | 230 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 849,79 | 12 mois ap. déb. trx | 200 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 849,79 | 12 mois ap. déb. trx | 200 m²/an HT HC | | 6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 18,9 €/m² an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Ascenseur
- Accès PMR
- Contrôle d'accès par vidéophonie et par badge
- Climatisation réversible
- Chauffage double-flux
- Espace Cafet'/Cuisine possible dans chaque lot
- Locaux à vélos
- Jardin privatif 472 m²
- Site clôturé et sécurisé
- Certification BREEAM Very Good
- Le programme sera livré RE2020 seuil 2025
- Effectifs admissibles : environ 1 pers / 10 m²
- Terrasses accessibles à chaque niveau
- Rdc : 36 m²
- R+1 : 2x 35 m²
- R+2 : 2x 35 m²
- 22 places de parking extérieur :
- Loyer : 500 euros HT/U/an
- 38 places de parking silo :
- Loyer : 800 euros HT/U/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
