Location bureau - 256 m²

Au coeur du Parc scientifique de la Haute Borne, CBRE spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose deux surfaces de bureaux à vendre. Le bien bénéficie d'une excellente visibilité en rez-de-chaussée et dispose de deux entrées indépendantes, permettant une exploitation flexible des surfaces. Lot de 100 m² déjà loué, idéal investisseur.

Le Parc Scientifique Européen de la Haute Borne de Villeneuve d'Ascq est un vaste parc tertiaire de 130 hectares, situé au sud de la commune de Villeneuve d'Ascq directement mitoyen de la Cité Scientifique et à proximité d'un important noeud autoroutier (A1, A23, A25 et A27) reliant les villes de Lille, Paris, Valencienne, Arras ...
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bureaux cloisonnés et lumineux grâce à de larges ouvertures
• Immeuble bien entretenu, prestations de qualité
• 10 places de stationnement privatives :
• 6 places rattachées au lot de 156 m²
• 4 places louées avec le lot de 100 m²
• Accessibilité optimale : proximité immédiate des transports en commun et accès rapide aux autoroutes A1, A22, A23 et A27
• Environnement attractif : proximité des zones commerciales et des entreprises innovantes du parc scientifique de la Haute Borne
• Lot de 100 m² déjà loué (idéal investisseur)
• Surface RDC : 256 m²

Accessibilité:

Metro . Métro Ligne 1 stations :"4 cantons - Cité scientifique"
Bus . Bus - Ligne 46 et 27
Autoroute . Autoroute - A1, A27, A23
Route . Voie rapide - Boulevard de Breucq
SNCF . SNCF - à 15 minutes des gares Lille Flandres et Lille Europe

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr