Location de bureau de 733 m² à Villefranche-sur-Saône - 69400 Réf : 178120-0

Cushman&Wakefield vous propose un bâtiment de bureaux indépendant à la location à Villefranche sur Saône (69400)
Le bureaux sont cloisonnés, en bon état général. Ils bénéficient d'une belle visibilité et de nombreux stationnements extérieurs
Les locaux sont entièrement climatisés.
Division possible à étudier

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Bureaux	461,85		125 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
R+1	Bureaux	270,94		125 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 9000 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Charges 2021 en euros HT : 14 900 euros comprenant : l'eau, l'électricité, le gaz, l'entretien de la climatisation, de la pompe à chaleur, la vérification électrique et des extincteurs Entretien des espaces verts (CREANATURE) : 4 641 euros HT par an(pour la totalité du site, à voir le prorata qui sera attribué au locataire) Télésurveillance et ronde pour la sécurité du bâtiment (SECURITAS) : 430 euros HT par trimestre Entretien de la toiture (ATTILA): 440 euros HT par an (bâtiment du siège hors bâtiment du réfectoire)


Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Chauffage /Climatisation réversible
• Sol carrelage
• Bureaux cloisonnés
• Grande salle de réunion avec Kitchenette
• 40 parkings extérieurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr