A vendre ou à louer - Bureaux de 82m² à 1525m²Au sein d'un bâtiment en construction répartis sur 3 niveaux, nous vous proposons à la vente ou à la location, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ :
- 1 525 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 82 m²
Chaque lot dispose d'une terrasse.
A 500 m de la sortie A6 "Villefranche Sud" A6 dans une Zone d'Activité Tertiaire.
Loyer Bureaux : 181 à 194 Euros HT HC / m² / an selon les lots
Loyer parkings extérieurs : 450 Euros HT HC / U / an
Loer parkings intérieurs : 1550 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 2135 à 2 282 Euros HT / m² selon les lots
Prix parkings extérieurs : 4500 Euros HT / U
Prix parkings intérieurs : 15500 Euros HT / U
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Parties communes spacieuses
Menuiseries alu équipées de brises soleil (sauf façade nord)
Fluides et fourreaux en attente
Dallage béton permettant de recevoir un revêtement de sol collé
Aucun aménagement intérieur prévu
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Ascenseur
Fluides en attente
Loyer annuel : 181 € HTHC / m2
Charges annuelles : 5 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
surface terrasses: de 8,41m² à 138,37m²
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
| d02 | rdc | local | 272,27 | 53400€ | 5€/m² | | livraison 1er semestre 2023 |
| d11 | r+1 | bureau | 134,42 | 24400€ | 5€/m² | | livraison 1er semestre 2023 |
| d12 | r+1 | bureau | 108,31 | 19800€ | 5€/m² | | livraison 1er semestre 2023 |
| d13 | r+1 | bureau | 81,80 | 15800€ | 5€/m² | | livraison 1er semestre 2023 |
| d14 | r+1 | bureau | 82,71 | 15800€ | 5€/m² | | livraison 1er semestre 2023 |
| d15 | r+1 | bureau | 105,66 | 19400€ | 5€/m² | | livraison 1er semestre 2023 |
| d16 | r+1 | bureau | 123,77 | 22600€ | 5€/m² | | livraison 1er semestre 2023 |
| d21 | r+1 | bureau | 104,29 | 20300€ | 5€/m² | | livraison 1er semestre 2023 |
| d22 | r+2 | bureau | 118,07 | 21800€ | 5€/m² | | livraison 1er semestre 2023 |
| d23 | r+2 | bureau | 81,81 | 15800€ | 5€/m² | | livraison 1er semestre 2023 |
| d24 | r+2 | bureau | 82,71 | 15800€ | 5€/m² | | livraison 1er semestre 2023 |
| d25 | r+2 | bureau | 105,66 | 19600€ | 5€/m² | | livraison 1er semestre 2023 |
| d26 | r+2 | bureau | 123,75 | 22700€ | 5€/m² | | livraison 1er semestre 2023 |
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Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
