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Location de bureau de 41 848 m² à Saint-Ouen - 93400 Réf : 23287GEO

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41 848 m² divisibles à partir de 1000m²
/ m²/an
/ mois
/ an
395 €
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Contacter Céline DESURMONT par téléphone pour la REF 23287GEO au : 0185534523

Description du bien

Stories est un nouveau village urbain qui offre un niveau serviciel très important au pied de la ligne 14 (à 7 minutes de Saint Lazare), quatre bâtiments indépendants et une belle visibilité depuis le périphérique avec effet enseigne. Les architectes sont Frédéric Chartier et Pascale.
Nombreux emplacements de parkings oitures (1/100 m² environ), avec des emplacements électriques voitures, et des emplacements pour les motos et les vélos.
9 000 m² de services et de restauration dédiés à ses occupants : conciergerie personnalisée, espace bien-être, un fitness (géré par The Corporate Gym) et 6 pôles de restauration ( Easy Marx, Explorer, Chez Mémé..)
SODEXO & CIRCLES sont choisis pour agréger les différents services et les différentes marques partenaires (Bellota-Bellota, Noura, Mavrommatis, Starbucks, Ayamé)
Un auditorium de 200 places et un business center modulable (5 salles) offrent des espaces communs et privatisables (bâtiment ERP)
Un grand jardin de 5 000 m² et 3 500 m² de loggias offrent un immense poumon vert aux collaborateurs.

ÉtageBâtimentSurfacesDisponibilitéLoyerCharge
1er S.SolA476 m²Immédiate395 €/m²/an64 €/m²/an
RdC basA2208 m²Immédiate395 €/m²/an64 €/m²/an
RdC basA1112 m²Immédiate395 €/m²/an64 €/m²/an
RdC hautA21185 m²Immédiate395 €/m²/an64 €/m²/an
1erA22882 m²Immédiate395 €/m²/an64 €/m²/an
1erA42514 m²Immédiate395 €/m²/an64 €/m²/an
1erA1430 m²Immédiate395 €/m²/an64 €/m²/an
2èmeA23805 m²Immédiate395 €/m²/an64 €/m²/an
3èmeA13322 m²Immédiate395 €/m²/an64 €/m²/an
3èmeA23537 m²Immédiate395 €/m²/an64 €/m²/an
4èmeA13270 m²Immédiate395 €/m²/an64 €/m²/an
4èmeA23453 m²Immédiate395 €/m²/an64 €/m²/an
5èmeA13364 m²Immédiate395 €/m²/an64 €/m²/an
5èmeA22868 m²Immédiate395 €/m²/an64 €/m²/an
6èmeA13644 m²Immédiate395 €/m²/an64 €/m²/an
6èmeA21933 m²Immédiate395 €/m²/an64 €/m²/an
7èmeA13361 m²Immédiate395 €/m²/an64 €/m²/an
7èmeA21884 m²Immédiate395 €/m²/an64 €/m²/an
Total41848 m²


Immeuble neuf
4 halls d'entrée distincts, en double hauteur
4 bâtiments indépendants, 4 adresses possibles
8 000 m² d'espaces extérieurs, dont 1 300 m² de terrasses évenementielles au dernier étage
Capacitaire : 4 969 pers.
Auditorium - ERP
Fitness
6 concepts de restauration
Business center - Nombreux espaces de travail flexibles
Hauteur sous plafond : 2,80 m
Climatisation double flux
660 parkings voitures
150 parkings motos
Locaux pour 560 vélos avec vestiaires
Aire de livraison
Honoraires : à la charge du preneur

Impôt foncier : 23 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 10 €/m²/an
Bâtiment économe 75
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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      20 936€/mois 679 à 17 315 m²

      • immeuble indépendant
      • Certif environnementale
      • Parking
      • Climatisé
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