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1 258 m² divisible dès 348 m²
HT HC
Location bureau - 1258 m²
Saint-Ouen (93400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Dans un parc de bureaux moderne, proche métro, Immprove vous propose des surfaces de bureaux à louer.
Les locaux sont en bon état et disposent de places de parkings en sous-sol.
Possibilité norme E.R.P.
Impôt Foncier : 23,46 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,3 €/m²/an
Information sur le Bail :
. La taxe bureaux comprend la taxe parking.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Place Debain (166 / Audonie) Lignes 56, 85, 137, 166, 173, 174, 255, 540, PC 3 et D4 (nocturne), 255
Metro Porte de Clignancourt (4) ; Garibaldi (13)
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de Clignancourt / A1 / A86
Tramway 3B - Porte de Clignancourt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux sont en bon état et disposent de places de parkings en sous-sol.
Possibilité norme E.R.P.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+3 | Bureaux | 348 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+2 | Bureaux | 455 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| R+1 | Bureaux | 455 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 31 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | Immédiate | 1000 U/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 23,46 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 10,3 €/m²/an
Information sur le Bail :
. La taxe bureaux comprend la taxe parking.
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Site sécurisé 24h/24h
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Digicode
- Interphone
- Visiophone
- Site clos
- Sas d'entrée
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Locaux lumineux en bon état
- Salle de réunion
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Possibilité de normes E.R.P.
- Refroidissement par CTA
- Sanitaires PMR
- Climatisation (CTA en toiture)
- Chauffage par convecteurs électriques
- Cloisonnement vitré toute hauteur dans la majorité des locaux
Accessibilité:
Bus Place Debain (166 / Audonie) Lignes 56, 85, 137, 166, 173, 174, 255, 540, PC 3 et D4 (nocturne), 255
Metro Porte de Clignancourt (4) ; Garibaldi (13)
Autoroute Boulevard Périphérique: Porte de Clignancourt / A1 / A86
Tramway 3B - Porte de Clignancourt
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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