LES GRADINS - Location bureau - 9009 m²

LES GRADINS Des bureaux exemplaires Le geste architectural de l'agence ECDM confère une visibilité iet une identité forte à l'opération. Les terrasses disposées en gradins du R+2 au R+7 donnent des allures de jardins suspendus invitant les collaborateurs à prolonger les sessions de travail en extérieur. Son mode constructif en béton bas carbone et ses facades en ossature bois garantissent durabilité, exemplarité et conformité avec les normes écologiques et réglementaires les plus exigeantes.

Disponibilité : 31/01/2026

Conception : Cabinet Emmanuel Combarel-Dominique Marrec.

 

Carrefour Pleyel - formidable hub multimodal  !

 

• extension de la ligne 14 jusqu'à Saint-Denis Pleyel
• liaison Saint-Ouen - aéroport d'Orly
• 7km du Centre de Paris

• au coeur des grands axes routiers du Grand Paris

   

 Dans son quartier, l'immeuble Les Gradins est à proximité immédiate de la Cité du Cinéma, de l'ile Saint-Denis, et profite d'une position stratégique au sein du Grand Paris.

 

Dimension forte et distinctive, le volet RSE a fait l'objet d'un travail approfondi. 

Résultat : un mode constructif et une conception éco-responsable et durable 

• Utilisation de matériaux biosourcés et issus du réemploi (faux planchers récupérés à Paris et Courbevoie)
• Transport fluvial pour réduire les émissions de CO
• Certifications atteintes : HQE Concept, BREEAM Design Stage
• Certifications environnementales visées : HQE durables niveau excellent, BREEAM niveau excellent, BIODIVERSITY, R2S, OSMOZ et E2C1.

 

Les Gradins : une opération qui donne le "La" et devient un modèle pour l'avenir de l'urbanisme et de l'architecture.

Disponibilité: 31/01/2026

Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail