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Location de bureau de 1 083 m² à Saint-Herblain - 44800 Réf : 563185-0L

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1 083 m² divisibles à partir de 347m²
/ m²/an
/ mois
/ an
105 €
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Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
Arthur Loyd Nantes / Saint Nazaire
  • 4.9 / 5
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Description du bien

LOCATION BUREAU SAINT-HERBLAIN MOULIN NEUF 383 M2
Immeuble Atalante 2
Au coeur du parc tertiaire du Moulin Neuf et à proximité immédiate de la zone commerciale d'Atlantis à St Herblain, nous vous proposons, à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée.
Immeuble de bureaux indépendant, disposant de belles prestations : ascenseur, climatisation, WC privatifs, beau hall d'accueil refait à neuf.
Possibilité de stationnements couverts et/ou extérieurs.
Plateaux entièrement refaits à neuf.
Proximité immédiate des axes périphérie et voie rapide et prochainement desservi par le Chronobus C3.


À louer à Saint Herblain, plusieurs surfaces de bureaux.

Accessibilité:

Chrono C6 Chronobus C6 - Périphérique : sortie Porte d'Ar Mor n°33
Ligne 59 Bus ligne 59
Ligne 71 Bus ligne 71
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
RDCBureaux383Immédiate105 HT/an34,29 euros HT/m2/an9 ans type 3-6-9
ILAT
RDCBureaux34715 septembre 2023105 HT/an34,29 euros HT/m2/an9 ans type 3-6-9
ILAT
1Bureaux353Immédiate105 HT/an34,29 euros HT/m2/an9 ans type 3-6-9
ILAT


Impôt Foncier : 19,08 €/HT/HC/m2/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT

Information sur le Bail :

Loyer parkings : 350 euros HT/m2/an Assurance propriétaire : 1,42 euros HT/m2/an Frais d'acte : 500 euros HT


Prestations :


  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Câblage informatique
  • Les surfaces sont refaites à neuf.
  • Parkings :
  • 383 m2 : 11 places extérieures, 4 places intérieures
  • 353 m2 : 11 places extérieures, 4 places intérieures



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    1 800€/mois 108 m²

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