Location de bureau de 1 846 m² à Saint-Étienne-du-Rouvray - 76800 Réf : 995013-0L

A louer - Plateaux de bureaux spacieux et lumineux à proximité des grands axes autoroutiers

Accessibilité:

Au Sud Est de l'Agglomération Rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen - Transports en commun : TEOR Ligne 7
La ligne T4 Zénith > Rive Droite Terminus Boulingrin
Boulevard offrant un large choix en restauration et hôtellerie
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	306,07		95 m²/an HT HC	30 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDJ	Bureaux	514,62	Immédiate	95 m²/an HT HC	30 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDJ	Bureaux	301,46		95 m²/an HT HC	30 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDJ	Bureaux	299,39		95 m²/an HT HC	30 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDJ	Bureaux	242,41		95 m²/an HT HC	30 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDJ	Bureaux	182,44		95 m²/an HT HC	30 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 7,36 €//m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Dans un ensemble immobilier tertiaire, plusieurs surfaces de bureaux allant de 180 m2 à 300 m2 composé de :
• Ascenseurs
• Murs & sols rénovés
• Climatisation inversée
• Courant fort
• Sanitaires H/F communs
• _____
• Nombreux parkings :
• parking 1 sur 3 niveaux offrant 145 places
• parking 2 sur 2 niveaux offrant 160 places
• parking extérieur de 40 places
• _____
• Les charges comprennent : la gestion technique du gaz, du chauffage, l'électricité et le nettoyage des parties communes, espaces verts, et assurance du bailleur.
• Surface RDC : 1846,39 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr