Avec près de 80 implantations en France, Arthur Loyd est le premier Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise. Nous vous accompagnons dans vos projets sur l’ensemble du territoire natio ...
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652 m² divisible dès 105 m²
HT HC
Location bureau - 652 m²
Saint-Étienne-du-Rouvray (76800)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
À Saint-Étienne-du-Rouvray, sur le prestigieux Boulevard Industriel, nous proposons à la location des plateaux de bureaux d'exception. Ces espaces professionnels, conçus pour répondre aux exigences les plus élevées, offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implantation stratégique.
Impôt Foncier : 11 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du Loyer Annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Au Sud Est de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen et l'A28, en direction d'Amiens, Lille
Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 260 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 15 /m2/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC | Bureaux | 105 | Après accord | 115 m²/an HT HC | 15 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
| RDC+ | Bureaux | 287 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15 an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 11 €/m2/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du Loyer Annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Sur un site clos et sécurisé d'une superficie totale d'environ 4 000 m2, plusieurs plateaux de bureaux disponibles :
- Un lot à usage de bureaux, d'une superficie d'environ 287 m2 en RDC et R+1, pouvant être ajouté à ce lot, un local de stockage de 54 m2 (45 euros/m2)
- Un lot à usage de bureaux, d'une superficie d'environ 105 m2 en RDC
- Un lot à usage de bureaux, d'une superficie d'environ 260 m2 en R+1.
- Les plateaux de bureaux disposent de :
- Parquet et moquette au sol
- Faux plafond avec luminaires encastrés
- Double vitrage
- Fibre sur site
- Chauffage au gaz
- Kitchenette
- Sanitaires
- Salle d'archive
- Espace extérieur :
- Stationnement
- Portails électriques
- Surface RDC : 105 m²
Accessibilité:
Au Sud Est de l'agglomération rouennaise avec accès direct vers l'A13 en direction de Paris, Le Havre, Caen et l'A28, en direction d'Amiens, Lille
Gare SNCF Rive Droite de Rouen à 10 min vers Paris et TGV Lyon - Marseille
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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