Location de bureau de 300 m² à Sainghin-en-Mélantois - 59262 Réf : 12577430G-0004L

BUREAUX RENOVES CLOISONNES - HAUTE BORNE
EVOLIS vous propose des bureaux situés dans le Parc de la Haute borne à Villeneuve d'Ascq, Parc Scientifique Haute Qualité Environnementale, à proximité du campus de l'Université de Lille Villeneuve-d'Ascq. Plateau de bureaux à louer au 1er étage d'un bâtiment indépendant, 300 m² de bureaux cloisonnés en 5 bureaux et une salle de réunion. Belles prestations dans un espace sécurisé. 15 emplacements de parking. Vous disposerez également de 2 terrasses privatives. Disponibilité : juillet 2024.

Accessibilité:

Autoroute Proximité A1, A22 et A23
Route Proximité D955
SNCF Gare de Lille à 15 minutes en voiture
Bus Lignes 66 et 72
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	300	Juillet 2024	150 m²/an HT HC	8,52 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		Juillet 2024	400 place/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10574 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Façade en bardage
• Portail d'accès
• Digicode - Interphone
• Site clos
• Accès sécurisé par badge
• SAS d'entrée
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Terrasses privatives
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Décloisonnement possible
• Locaux rationnels et modulables
• Terrasse privative
• Balcon
• Faux-plafonds acoustiques
• Moquette
• Plinthes périphériques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 15 places