Location bureau - 300 m²

ACCES PMR - LOCAUX E.R.P.
IMMPROVE vous propose à la location, au coeur du parc scientifique de la Haute Borne, sur un terrain sécurisé, une surface de bureaux de 300 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en bois récent. Le plateau est indépendant, accessible PMR et ERP de 5éme catégorie ! Vous retrouverez un espace accueil, plusieurs open space, des bureaux individuels, une grande salle de réunion, un bel espace cuisine et salle de repos. Surface en très bon état, lumineuse, et aux prestations de qualité (climatisation réversible, cloisons vitrées...). 12 places de parking incluses dans le loyer. Disponibilité immédiate.
 


Impôt Foncier : 12 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Site clos
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Digicode - Interphone
• SAS d'entrée
• Contrôle d'accès
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Jardin
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Espace détente
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Faux-plafonds
• Moquette
• Plinthes périphériques
• Câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Locaux E.R.P.
• Surface RDC : 300 m²

Accessibilité:

Autoroute Proximité A1, A22, A23, A27
Route Proximité N227
Métro Station 4 Cantons à proximité
Bus Arrêt en pied d'immeuble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr