Location de bureau de 280 m² à Orvault - 44700 Réf : 1007866-0L

Bureaux à louer Orvault
Située au pied du tramway ligne 2 et de nombreux autres transports en commun, nous vous proposons à la location une surface de bureaux d'environ 280m2 avec 12 stationnements extérieurs, au coeur de la zone commerciale d'Orvault E.Leclerc Grand Val. Vous profiterez ainsi d'une offre riche en restauration, commerces, et services.

Accessibilité:

Bus Orvault-Grand Val (50, 79, 89, 116)
Tram Orvault-Grand Val (2)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	280	3ème trimestre 2022	107,14 HT/HC/m²/an	830 /an HT	3-6-9 ans ILAT

Impôt Foncier : 2243 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ETAT DES LOCAUX --
• Locaux en bon état
• CHAUFFAGE --
• Climatisation réversible
• PRESTATIONS TECHNIQUES --
• Faux-plafonds
• Pré-câblage informatique et téléphonique, 50 prises RJ45
• Fibre-optique
• Salle serveur climatisée
• Cloison amovible
• Entrée indépendante
• Sanitaires privatifs comprenant douche et sanitaires PMR
• Accès PMR aménageable (trémie existante)
• REVÊTEMENT DE SOL --
• Carrelage
• SECURITE BUREAUX--
• Alarme avec télétransmission
• Accès par badge
• STATIONNEMENT--
• 12 places extérieures

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr