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6 338 m² divisible dès 600 m²
HT HC
Location bureau - 6338 m²
Orvault (44700)
Dernière mise à jour : Il y a 8 mois
Immeuble FEEL GOOD
Orvault, à proximité du périphérique, FEEL'GOOD, programme neuf à construire, proposera sur 2 bâtiments indépendants et divisibles, 6 250 m² à la location ou à la vente. Nombreux atouts pour cet actif : performances environnementales, environnement boisé, prestations de grande qualité, terrasses aménagées, nombreux stationnements ...
Les bâtiments bénéficieront des certifications et labellisations environnementales, énergétiques et sociales les plus performantes. Un atout majeur pour la qualité de vie des usagers, la biodiversité et la réduction des émissions de carbone.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Accès immédiat au périphérique Nantais
Aéroport à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Orvault, à proximité du périphérique, FEEL'GOOD, programme neuf à construire, proposera sur 2 bâtiments indépendants et divisibles, 6 250 m² à la location ou à la vente. Nombreux atouts pour cet actif : performances environnementales, environnement boisé, prestations de grande qualité, terrasses aménagées, nombreux stationnements ...
Les bâtiments bénéficieront des certifications et labellisations environnementales, énergétiques et sociales les plus performantes. Un atout majeur pour la qualité de vie des usagers, la biodiversité et la réduction des émissions de carbone.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 512,7 | 15 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 702,3 | 15 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 709,5 | 15 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 709,5 | 15 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 523,5 | 15 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 548,4 | 15 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 699,7 | 15 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 707,3 | 15 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 707,3 | 15 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 517,7 | 15 mois ap. déb. trx | 165 m²/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |
| Parkings | 15 mois ap. déb. trx | 1000 U/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT | |||
| Parkings | 15 mois ap. déb. trx | 450 U/an HT HC | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Prestations :
- Programme neuf
- Objectifs environnementaux : HQE Performant, E2C1, RT 2012 -30%, Effinature, Ready to Osmoz
- Objectif RE 2020
- Immeubles indépendants divisibles
- ERP 5 type W
- Effectif : 1p/12 m² SUBL
- Trame de façades de 1,35 m
- Hauteur libre des plateaux de bureaux de 2,70 m
- Locaux vélos équipés de douches et vestiaires
- Production de chaud et froid par un système à détente directe DRV
- Ventilation double-flux
- Grandes terrasses de 150 m² au dernier niveau
- Terrasse partagée au rez-de-chaussée
- Loggias à chaque étage
- Parking : 1 place / 40 m² (extérieur)
- Surface RDC : 1061,1 m²
Accessibilité:
Accès immédiat au périphérique Nantais
Aéroport à 15 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 Parkings int. 40 Parkings ext.
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