Location de bureau de 5 635 m² à Montbonnot-Saint-Martin - 38330 Réf : 1137106-0L

INOVALLEE BUREAUX A LOUER DIVISIBLES 5635M² AVEC RESERVES POSSIBLES
Immeuble LE VISEO
Implanté dans la technopôle dynamique d'Inovallée, sur la commune de Montbonnot-Saint-Martin, nous vous proposons un ensemble de lots de bureaux divisibles au sein d'un bâtiment tertiaire en R+4.

Un emplacement destiné à la restauration est présent à l'intérieur et à l'extérieur de l'immeuble, où vous trouverez des tables de pique-nique ombragées.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A41
Route Rocade sud
Bus Bus ligne G2
Piste cyclable Pistes cyclables
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	1168,24	Nous consulter	140 HT/HC/m²/an	46,34 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	1351,98	Nous consulter	140 HT/HC/m²/an	46,34 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	1520,87	Nous consulter	140 HT/HC/m²/an	46,34 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	1594,21	Nous consulter	140 HT/HC/m²/an	46,34 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 18,05 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Les bureaux disponibles à la location se trouvent à l'intérieur d'un bâtiment d'une superficie totale de 11 000 m².
• Il bénéficie de mesures de sécurité telles que le contrôle d'accès et est également protégé par un portail automatique qui sécurise l'accès.
• Un local à vélos sécurisé par contrôle d'accès est à disposition des locataires.
• 197 places de stationnement sont attribuées au prorata des surfaces.
• PRESTATIONS :
• Accès PMR
• Ascenseurs
• Espaces extérieurs qualitatifs
• Douches hommes et femmes
• BUREAUX :
• Sol moquette ou PVC selon les espaces
• Chauffage et climatisation réversibles
• Cloisonnent en bureaux individuels ou open-space
• Surface RDC : 1168,24 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr