Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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230 m²
HT HC
Location bureau - 230 m²
Montbonnot-Saint-Martin (38330)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Bureaux à louer à Montbonnot Saint Martin avec parkings privatifs
Immeuble LE NOVA
Situés au cur de la Technopole Innovallée à Montbonnot Saint Martin, ces bureaux dune surface de 229,60 m² en rez-de-chaussée offrent un cadre de travail idéal dans un immeuble de standing.
Les espaces sont livrés avec un revêtement de sol et des faux plafonds, et bénéficient dune climatisation réversible intégrée pour un confort optimal toute lannée.
Deux accès indépendants facilitent lorganisation des locaux. Un atout majeur de cette offre réside dans la présence de six places de stationnement privatives disponibles pour vos collaborateurs ou visiteurs.
Limmeuble est raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion performante.
Sa localisation stratégique permet un accès rapide à lautoroute A41, à la rocade et aux lignes de bus C2 et G1, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels.
Impôt Foncier : 4000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Prestations :
Accessibilité:
Accès rapide à l'autoroute A41
Sortie 25 de l'autoroute A41
Sortie 26 de l'autoroute A41
Rocade à proximité
Bus C2
Bus G1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE NOVA
Situés au cur de la Technopole Innovallée à Montbonnot Saint Martin, ces bureaux dune surface de 229,60 m² en rez-de-chaussée offrent un cadre de travail idéal dans un immeuble de standing.
Les espaces sont livrés avec un revêtement de sol et des faux plafonds, et bénéficient dune climatisation réversible intégrée pour un confort optimal toute lannée.
Deux accès indépendants facilitent lorganisation des locaux. Un atout majeur de cette offre réside dans la présence de six places de stationnement privatives disponibles pour vos collaborateurs ou visiteurs.
Limmeuble est raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion performante.
Sa localisation stratégique permet un accès rapide à lautoroute A41, à la rocade et aux lignes de bus C2 et G1, facilitant ainsi tous vos déplacements professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 229,6 | Immédiate | 170 HT/HC/m²/an | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4000 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, sur loyer, etc)
Prestations :
- Immeuble de standing
- Technopole Innovallée
- Restaurant interentreprises à proximité
- Chauffage
- Ventilation double flux
- Climatisation réversible intégrée
- Prestations techniques
- Faux plafonds
- Entrée indépendante
- Double accès
- Double vitrage
- Revêtement de sol
- Béton
- Parking privatif
- Sanitaires privatifs
- Immeuble raccordé à la fibre optique
- Surface totale non divisible
- Rez-de-chaussée
Accessibilité:
Accès rapide à l'autoroute A41
Sortie 25 de l'autoroute A41
Sortie 26 de l'autoroute A41
Rocade à proximité
Bus C2
Bus G1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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