Location bureau - 5032 m²

A louer bureaux modernes d'environ 5 732 m2 à Montbonnot Saint Martin au cœur d'Inovallée. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux modernes d'environ 5 732 m2

Bâtiment B : 2 582m² (disponible imediatement sauf RDC bât B 560m² qui sera disponible en mars 2025)
- RDC : 560,36m2
- 1er étage : 620,21 m2 (+ 23,13m2 d'archives)
- 2ème étage : 669,88 m2 (100% purgé et rénové local Témoin Open Space CVC double flux)
- 3ème étage : loué à 100%
- 70 places de parking en extérieur
- une cafétéria privative et une salle de loisirs

Bâtiment C : 3 150m² (disponible Mars 2025)
- RDC : 607,88m2 (+ 65,3m2 d'archives)
- 1er étage : 731,77 m2
- 2ème étage : 850,99 m2
- 3ème étage : 894,04m2
- 107 places de parking en extérieur
- une cafétéria privative et une salle de loisirs
- cafétéria commune

Posiibilité de plateaux complets
R+3 de 894m²
R+2 1521 m²
R+1 1352m²
RDC 1168m²


Immeuble RT 2005
Le site est chauffé et climatisé par une PAC réversible (2 tubes). La PAC est pilotée par une loi d'eau et un programme horaire fixe de relance.

Très belles prestations, nombreux parking, espace vert
Bureaux cloisonnés, salles de réunion
Locaux serveurs et baies de brassage
Cafétéria dans l'immeuble et espace pic nic à l'éxtérieur
Proximité immédiate A41
Ascenseur
Accessibilité PMR
Chauffage/climatisation par pompe à chaleur
Courant Fort
Courant Faible
Cloisons
Faux plafond

A480


Disponibilité : 31/03/2025

Loyer annuel : 704480 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT