Location de bureau de 1 594 m² à Montbonnot-Saint-Martin - 38330 Réf : 1137223-0L

LOCATION BUREAUX DIVISIBLES INOVALLEE 1594m² AVEC PARKING
Immeuble LE VISEO
A Montbonnot, proche de deux sorties de l'autoroute A41, Arthur Loyd vous propose diverses surfaces à louer au 3eme et dernier étage d'un bâtiment tertiaire.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Dans un environnement arboré, il offre un cadre de travail agréable et qualitatif.
Vous trouverez aux abords du site divers points de restaurations.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A41
Route Rocade sud
Bus Bus ligne G2
Piste cyclable Pistes cyclables
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
3	Bureaux	700,17	Immédiate	140 HT/HC/m²/an	46,34 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	456,58	Disponible au 30/09/2024	140 HT/HC/m²/an	46,34 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
3	Bureaux	437,46	Disponible au 30/09/2024	140 HT/HC/m²/an	46,34 HT/m²/an	Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 18,05 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)

Prestations :

• Les bureaux disponibles à la location se trouvent à l'intérieur d'un bâtiment d'une superficie totale de 11 000 m².
• Il bénéficie de mesures de sécurité telles que le contrôle d'accès et est également protégé par un portail automatique qui sécurise l'accès.
• Un point de restauration se situe dans l'immeuble avec des espaces intérieurs et extérieurs : tables de pique-nique ombragées.
• Un local à vélos sécurisé par contrôle d'accès est à disposition des locataires.
• 197 places de stationnement sont attribuées au prorata des surfaces.
• PRESTATIONS :
• Accès PMR
• Ascenseurs
• Espaces extérieurs qualitatifs
• Douches hommes et femmes
• BUREAUX :
• Sol moquette ou PVC selon les espaces
• Chauffage et climatisation réversibles
• Cloisonnent en bureaux individuels ou open-space

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr