Dans un immeuble en pleine propriété, avec accès PMR, 3 plateaux de bureaux d'une surface totale d'environ 210 m², divisibles :
- en rez-de-chaussée (avec accès direct sur le parking) : environ 125 m² cloisonnés, en très bon état, avec coin cuisinette et sanitaire privatif.
- au 1er étage (accessible via l'accueil commun et disposant d'un ascenseur) : environ 70 m² cloisonnés en semi-vitré, disposant de 4 bureaux en très bon état, et sanitaires en parties communes.
- au 1er étage (accessible via l'accueil commun et disposant d'un ascenseur) : environ 15 m², constitué d'un bureau simple en très bon état, avec sanitaires en parties communes.
Mise à disposition, avec loyer en sus, de salles de réunion, réfectoire et amphithéâtre de 100 personnes.
Les charges comprennent le gardiennage, l'alarme, l'ascenseur, le chauffage gaz, l'entretien des parties communes et privatives, l'électricité privative et commune, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des vitres intérieures et extérieures.
Prévoir taxe foncière en sus soit 23 € m² HT annuel
Immeuble de qualité, très bien entretenu, nombreux parkings extérieurs libres.
Loyer annuel total : 24 000 € HT/HC.
Bail commercial type 3/6/9 / Concvention de sous-location selon les cas
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réseau routier : rocade Nord.
Autoroute A28.
