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Bureaux à louer Lyon 2ème - Immeuble Le K3 Réf : 1092546-0L

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281 m²
/ m²/an
/ mois
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255 €
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Contacter Géraldine Montigny par téléphone pour la REF 1092546-0L au : 0144517300

Description du bien


Immeuble LE K3
Ce programme est labellisé bâtiment basse consommation (BBC) et a été primé en 2013 aux trophées de l'innovation des Pyramides d'or
Il a été livré en 2015

Savills vous propose à la location un plateau de bureau entièrement aménagé, câblé, fibre dédiée à proximité de la gare de Perrache, dans un immeuble de bureaux primé en 2013 aux trophées de l'innovation des Pyramides d'or

Accessibilité:

A proximité immédiate du pôle multimodal de Perrache
Bus n° 63, S1 et 393 "Place des Archives" à 260 m
Bus Nombreuses lignes de bus à la gare de Perrache
Métro Ligne A "Perrache" à 280 m
SNCF Gare TGV de Perrache à 260 m
Autoroute A proximité immédiate des grands axes A6/M6/A7
 
ÉtageTypeSurfacesDispoLoyerChargesType de bail
Rév. annuelle
4Bureaux280,8Avril 2023255 HT HC/m²/an21,92 HT/m²/anSous-location
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1ParkingsAvril 20231500 HT HC/m²/anSous-location
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires


Impôt Foncier : 16,32 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Sous-location du locataire dans le cadre d'un crédit-bail


Prestations :


  • Conçu dans la première phase du projet urbain Lyon Confluence, le K est un marqueur fort de la volonté de mixité des usages à l'échelle d'un îlot de 6 bâtiments totalisant 15 000m². Dans cet ensemble immobilier mixte, l'immeuble le K3 est implanté en façade sur la rue Bichat et est dédié aux activités tertiaires
  • Surface locative : 280,80 m² (243,5m² surface carrez)
  • Plateau cloisonné entrée, open-space, 5 bureaux, cuisine
  • Pilotage énergétique
  • Chauffage par plafond rayonnant
  • Chauffage granulé bois
  • Caniveaux électriques
  • Sanitaires privatifs
  • Ascenseur desservant directement le plateau



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 intérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Créé en 1889 au Royaume-Uni et côté à la bourse de Londres, Savills est leader du conseil en immobilier dans le monde dont la filière française existe depuis 1998. Savills, c'est une présence globale avec plus de 600 bureaux à travers le monde, 39 000 personnes sur les 5 continents, plus de 600 b ...En savoir plus sur Savills France à Paris 9

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      • RDC
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      Location de bureaux restructurés proche Gare Perrache à Lyon 2

      8 357€/mois 436 m²

      • Profession libérale
      • Haussmannien
      • Accès PMR
      • Certif environnementale
      • Parking