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Location Bureau Lyon 2 (69002) - 3 887 m² Réf : OLBUR2110019

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3 887 m² divisibles à partir de 350m²
/ m²/an
250 €
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BNP Paribas Real Estate
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Contacter MME Dominique DOUTAZ-MOINE par téléphone au : +33486259795

Description du bien

WORK#1 Quai Perrache - 69002 LYON Au cœur du quartier innovant de Confluence, nous vous proposons un immeuble de bureaux dernière génération, avec une visibilité de 1er plan, en façade sur les quais du Rhône. Une implantation qui s'inscrit dans un ilot urbain innovant tourné vers le bien-être en ville avec plus de 1700 m² de jardin en cœur d'ilot, dans un quartier ultra connecté et trendy. Plateaux très lumineux. Une démarche d'innovation urbaine conduite par Linkcity: une conception de la ville plus intelligente et plus respectueuse de l'environnement et de ses usagers, une complémentarité harmonieuse des usages.

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Fiche technique du bien
MétroLigne A Perrache à 3 arrêts de TRAM
Bus63 en pied d'immeuble
TramwayT1
AéroportLyon Saint Exupery à 30 mn
Gare SNCFPerrache
ImmeubleBureaux / Commerces en RDC
Etat de l\'immeubleNeuf
Etat des locauxNeuf
Type chauffageUrbain
ClimatisationDouble flux
Ascenseur(s)2 630 kg
Aménagement des bureauxlivrés aménagés non cloisonnés
Faux plancherdistrib élect par nourrices
Faux plafonddalle brute caissons accoustiq
Hauteur sous-plafond2,70 mètre(s)
Eclairage BureauxLuminaires encastrés
Sol bureauxMoquette
Sanitaire(s)Oui
Autre élément bureauAccès PMR


Confluence est l'un des quartiers les plus innovants et trendy de la Métropole, mixant les usages Business, résidentiel, commerces, enseignement, services et loisirs.

Ultra connecté grâce au pôle multimodal de transports urbains autour de la gare de Perrache : TGV, TER, Tramway, Métro, plus de 10 lignes de bus, le quartier de Confluence est désormais directement relié à Gerland en Tramway par le pont Raymond Barre qui crée l'accès à 2 lignes de Métro : La ligne A à Perrache et la ligne B à Debourg.

Comment parler du quartier de la Confluence sans parler de son incroyable musée. Le musée des Confluences a ouvert le 20 décembre 2014. Inédit dans l'univers des musées européens,il a été conçu par l'agence autrichienne Copp HimmelbIau, réputée dans le monde entier pour ses bâtiments à l'architecture déconstruite. Le lieu appelait un geste architectural fort, d'où l'idée de Coop Himmelblau de répondre au projet culturel du musée par la combinaison de trois unités architecturales : le Cristal, le Nuage et le Socle. Le jardin public permet un accès unique au confluent du Rhône et de la Saône. Il alterne des zones de repos, de végétation et de promenade.

En janvier 2017, le conseil de la Métropole de Lyon a adopté le déclassement de l'autoroute A6/A7. qui s'inscrit dans un projet global de mobilité à l'échelle du territoire avec une intervention progressive jusqu'en 2030. Le déclassement de l'autoroute A6-A7 doit permettre, à terme, de réduire considérablement le trafic et améliorer le cadre de vie des usagers.

Les nouvelles générations adeptes du concept Live Work Play Eat and Shop seront séduites par une implantation à Confluence propice au développement personnel.Un centre commercial, des parkings publics, une place nautique, d'agréables promenades sur les berges aménagées de la Saone, de nombreuses terrasses de restaurants et bars aux concepts tendances, des immeubles de bureaux remarquables proposant une galerie d'architectures des plus innovantes ou audacieuses ne sont que quelques atouts de ce quartier attrayant qui a déjà séduit de grandes entreprises : GL events, Deloitte, In Extenso, le siège de la Région Rhone Alpes Auvergne, Euronews...

Afficher notre barême d'honoraires
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

SURFACES DIVISIBLES : 8

  • Lot: R+2698 m²Loyer N.C.Etage: 2Bureaux
  • Lot: R+3698 m²Loyer N.C.Etage: 3Bureaux
  • Lot: R+40 m²Loyer N.C.Etage: 4Bureaux
  • Lot: R+5698 m²Loyer N.C.Etage: 5Bureaux
  • Lot: R+6698 m²Loyer N.C.Etage: 6Bureaux
  • Lot: R+7651 m²Loyer N.C.Etage: 7Bureaux
  • Lot: R+8310 m²Loyer N.C.Etage: 8Bureaux
  • Lot: RDC SUD 134 m²Loyer N.C.Etage: 0Local commercial

Transports en commun autour du bien

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