Bureaux au coeur du quartier de Confluence
EVOLIS vous propose de profiter d'une belle opportunité avec ces bureaux au rez-de-chaussée situés au coeur de Confluence à Lyon, un quartier moderne et paisible. Ces locaux de 78m² sont parfaitement desservis par le tramway, facilitant ainsi vos déplacements.
Vous serez aussi à proximité d'un centre commercial où vous pourrez découvrir une variété de restaurants pour vos déjeuners. De plus, la promenade au bord de l'eau de la darse est juste à côté, idéale pour se ressourcer pendant les pauses. C'est l'endroit parfait pour combiner confort de travail et qualité de vie dans un environnement dynamique et accessible.
Accessibilité:Bus Casimir - Perier (BUS-63), Esplanade Mitterrand (BUS-S1)
Tram Hôtel Région Montrochet (TRAMWAY-T2, TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-Perrache (France)
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 78,4 | Nous consulter | 250 m²/an HT HC | 46,86 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 13,17 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble moderne
- Façade mur rideau
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Digicode
- Interphone
- Site clos
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Espace détente
- Cour privative
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Possibilité de normes E.R.P.
- Sanitaires
- Surface RDC : 78,4 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
