Location de bureau de 546 m² à Lyon 2 - 69002 Réf : 187092-0L

Bureaux à louer Lyon 2ème!
Immeuble PALAIS DE LA BOURSE
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer en plein centre de Lyon à Cordeliers Lyon 2ème : Rue de la Bourse. Ces bureaux à louer de 546m² sont en bon état général cloisonnés et câblés. Cadre de travail idéal à proximité immédiate de la Rue de la République. Quartier dynamique avec de nombreux commerces aux alentours. Bureaux très bien desservis par les transports en commun. Disponible à partir de Novembre 2024.

Accessibilité:

Métro Cordeliers (métro ligne A)
SNCF Lyon Saint-Paul (SNCF Gare)
Bus Nombreuses lignes de bus à Cordeliers
vélo'v à proximité
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+3	Bureaux	546		270 HT/HC/m²/an	70 /m²/an	Convention d'occupation Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Les charges récupérables sont les suivantes : Prestations d'accueil , Entretien des espaces verts et des abords, Enlèvement des ordures et déchets des parties communes, Entretien des canalisations, Evacuations et chéneaux , Electricité, Eau Climatisation/ Chauffage, Maintenance ascenseur, Maintenance sécurité incendie , Maintenance CVC, Nettoyage parties communes Contrat : Convention d'occupation Durée : 3 ou 6 ans renouvelable par avenant


Prestations :

• En plein coeur de la Presqu'île
• Espace mixant Open Space et bureaux individuels
• Climatisation réversible
• Faux plafond
• Pavé led encastrés
• Sol parquet
• Ascenseur
• Belle hauteur sous plafond

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr