Location de bureau de 552 m² à Lyon 2 - 69002 Réf : 186344-0L

Bureaux à louer quartier Confluence!
Immeuble MILKY WAY
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux à louer au sein de l'immeuble Milky Way, Cours Suchet à Lyon 2ème. D'une surface de 552m² ces bureaux sont en bon état, cloisonnés et câblés, idéal pour accueillir une école ou un centre de formation. Ils sont composés de :

- Cinq bureaux individuels
- Cinq classes ou open space

Ces bureaux bénéficient de plusieurs balcons ainsi qu'une grande terrasse privative. Des parkings complètent ce bien . À proximité de la gare multimodale de Perrache.

Accessibilité:

Métro Perrache (métro ligne A)
Tram Suchet (T1) ou Perrache (T2)
SNCF SNCF : Gare de Perrache à proximité.
Bus Bus : lignes TCL n° C19, C21 et C22
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
R+2	Bureaux	552,5		235 HT/HC/m²/an	45,3 HT/m²/an	3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
Sous-Sol	Parkings			1700 HT/HC/place/an		3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 27,3 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Loyer Bureaux rénovés : 245 euros HT HC/m²/an Loyer Bureaux en l'état : 235 euros HT HC/m²/an


Prestations :

• Bureaux à deux pas de la gare SNCF Perrache offrant une connexion directe entre Confluence et Presqu'île.
• Immeuble de qualité dans un environnement vivant et dynamique.
• Accès PMR
• Bâtiment labellisé
• Bureaux cloisonnés et câblés
• Sanitaires privatifs aux normes PMR
• Rafraîchissement d'air réversible
• Plinthes périphériques
• Contrôle d'accès
• Faux plafonds
• Sol lino
• Plusieurs balcons et grande terrasse privatives
• Trois entrées indépendantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

11 Parking(s) en sous-sol