Location de bureau de 1 391 m² à Lissieu - 69380 Réf : 153338-0

Projet de construction d'immeuble neuf de bureaux au sein du Parc du Bois Dieu à Lissieu, dans un environnement offrant un agréable cadre de travail
Le pôle économique Ouest de la Métropole de Lyon s'étend sur 14 communes. Ce territoire offrant un cadre de vie et de travail de qualité, à proximité des services et commerces, a conquis de nombreuses entreprises dans les domaines de l'alimentaire, l'ingénierie, la bio technologie, la chimie et les établissements d'enseignements supérieurs. Le site est desservi par des axes de communication majeurs tels que l'autoroute A6, A89 et le Périphérique Nord. Les transports en commun permettent également de rejoindre les différents pôles d'activités grâce à de nombreuses lignes de bus depuis l'arrêt de métro Gare de Vaise.

Accessibilité:

. Accès : A6, route nationale 6
. Gare TER dans le parc (Lyon à 25 min par train) direction St Paul ou liaison navette TCL 51 gare Saint-Germain pour TER direction Part-Dieu
. Bus : Lignes TCL : GE5, 161, 164 (tarif TCL)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDJ	Activités	274	18 mois ap. déb. trx	95 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDJ	Bureaux	210	18 mois ap. déb. trx	110 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	236	18 mois ap. déb. trx	148 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	232	18 mois ap. déb. trx	148 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	221	18 mois ap. déb. trx	148 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	218	18 mois ap. déb. trx	148 m²/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT
	Parkings		18 mois ap. déb. trx	325 U/an HT HC		6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Plateaux nu
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Hauteur sous plafond : 2.50 mètres
• Eclairage bureaux : luminaires encastrés
• Sols : moquette
• Climatisation : air rafraîchi par ventilo convecteurs
• Digicode + interphone
• Sanitaires en parties communes
• Contrôle d'accès
• Ascenseur
• Terrasses de 9 m² sur chaque lot du R+1
• 74 euros/m²/an HT HC ou 1 057 euros/m² HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 48 places