Location de bureau de 720 m² à Bois-Guillaume - 76230 Réf : 1033860-0L

A LOUER - Bâtiment individuel clôturé avec places de parking idéalement situé au nord de Rouen

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
S;Sol	Bureaux	260	Immédiate	76 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	230	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	230	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 7504 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 30% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur

Prestations :

• Bâtiment indépendant proche des transports et des axes routiers.
• Idéalement situé sur le Plateau Nord avec un accès rapide au tunnel de la Grand Mare.
• Sur un parc d'environ 1 554 m2 clôturé et arboré, un bâtiment en R+2 avec sous sol complet et 25 places de stationnement.
• Sous-sol de 260 m2 avec cuisine équipée et récente / salle de réunion / grande salle d'archives et garage pour 3/4 véhicules avec porte électrique.
• RDC de 230 m2 avec accueil, 7 bureaux et grand espace archives avec système automatique
• Etage de 230 m2 avec 8 bureaux et un open space - grande salle d'archive avec système automatique
• bloc sanitaire (2 wc) rdc et étage
• chauffage électrique
• moquette au sol
• travaux de rafraichissement à prévoir (peinture, sol, plafond)
• Surface RDC : 230 m²
• SOUS SOL AVEC SALLE DE REUNION / SALLE D ARCHIVES / 3 VEHICULES POSSIBLES / CUISINE AMENAGEE ET RECENTE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr