Location bureau - 214 m²

BATIMENT NEUF !

Au sein d'une Zone Tertiaire, immeuble neuf avec excellente visibilité sur axe passant. Cellule située au premier étage avec ascenseur (accès PMR), livrée brute fluides en attente, avec réagréage du sol et mise en peinture des murs. Sept places de parking + parking commun à proximité directe.

Ces locaux vous sont proposés à l'achat et à la location par PROLOCAUX.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial PROLOCAUX - inscrit au RSAC de ROUEN sour le numéro 832 555 049

- Accès PMR
- Fibre rattachée au bâtiment (chaque Preneur devra la rattacher à son lot s'il le souhaite)
- Chauffage électrique
- Menuiseries double vitrage aluminium
- Neuf places de parking au total (3 par lot)




Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 33123.5 € HT
Charges annuelles : 2564 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 427 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 %