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3 429 m² divisible dès 261 m²
HT HC
Location bureau - 3429 m²
Bois-Guillaume (76230)
Dernière mise à jour : Il y a 6 mois
LE PARC DE LA PLAINE DE LA RONCE_
La Zone de la Plaine de la Ronce constitue un point majeur d'entrée dans l'Agglomération de Rouen en venant du Nord.
La qualité des immeubles tertiaires met en avant le rôle de « vitrine » de cette zone voulu par l'aménageur. 100 HECTARES ont accueillis 55 ENTREPRISES où travaillent plus de 1 600 SALARIÉS, à terme 5 000 salariés sont attendus sur la zone. La restauration et les commerces sont présents afin d'assurer le service auprès des entreprises.
A 10 min de Rouen centre
Accès direct au réseau autoroutier direction A13 Paris/Caen/Le Havre et A28 Direction Amiens/Lille
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
SNCF à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF
Bus LIGNE F1 DIRECT ROUEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Zone de la Plaine de la Ronce constitue un point majeur d'entrée dans l'Agglomération de Rouen en venant du Nord.
La qualité des immeubles tertiaires met en avant le rôle de « vitrine » de cette zone voulu par l'aménageur. 100 HECTARES ont accueillis 55 ENTREPRISES où travaillent plus de 1 600 SALARIÉS, à terme 5 000 salariés sont attendus sur la zone. La restauration et les commerces sont présents afin d'assurer le service auprès des entreprises.
A 10 min de Rouen centre
Accès direct au réseau autoroutier direction A13 Paris/Caen/Le Havre et A28 Direction Amiens/Lille
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 489,66 | Ap. déb. Trx | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 2 | Terrasse | 25 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Terrasse | 24 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Aile A | Bureaux | 489,66 | 175 m²/an HT HC | 18 /m2/ an HT | 6-9-10ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 2 | Bureaux | 564,34 | 6-9-10ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Terrasse | 24 | 6-9-10ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 2 | Terrasse | 23 | 6-9-10ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Aile B | Bureaux | 564,34 | 175 m²/an HT HC | 18 /m2/ an HT | 6-9-10ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 3 | Bureaux | 261 | 175 m²/an HT HC | 18 /m2/ an HT | 6-9-10ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Terrasse | 25 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Terrasse | 24 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC Bur. | Bureaux | 487,31 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Aile A | Bureaux | 487,31 | 175 m²/an HT HC | 18 /m2/ an HT | 6-9-10ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC Bur. | Bureaux | 573,69 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Terrasse | Terrasse | 25 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Terrasse | Terrasse | 23 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Aile B | Bureaux | 573,69 | 175 m²/an HT HC | 18 /m2/ an HT | 6-9-10ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 489,69 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Terrasse | 25 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Terrasse | 24 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Aile A | Bureaux | 489,69 | 175 m²/an HT HC | 18 /m2/ an HT | 6-9-10ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 563,31 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Terrasse | 23 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Terrasse | 23 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Aile B | Bureaux | 563,31 | 175 m²/an HT HC | 18 /m2/ an HT | 6-9-10ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| S;Sol | Parkings | Ap. déb. Trx | 900 place/an HT HC | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Cour | Parkings | Ap. déb. Trx | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel en principal HT / HC à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Très bel immeubLe de bureaux d'environ 3400 m2 en R+2 + rooftop avec terrasses et espaces verts.
- Stationnements extérieurs et sous -sol
- divisible par lot à partir de 250 M2
- prestation haut de gamme
- Surface RDC : 49 m²
Accessibilité:
Autoroute Accès direct aux Autoroutes du Nord (A28) et A13 via le tunnel de la Grand Mare
SNCF à 10 min du centre ville de Rouen et de la Gare SNCF
Bus LIGNE F1 DIRECT ROUEN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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