Location de bureau de 198 m² à Bischheim - 67800 Réf : 1278860-0L

Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux à louer à Bischheim, à partir d'environ 88 m². Belle visibilité depuis un axe passant.
Ces bureaux sont aménagés, cloisonnés et disposent d'une kitchenette.
Un lot de 109 m² est disponible en rez-de-chaussée et un second lot de 88,9 m² est disponible au 2ème étage.

Facilement accessible en transports en commun avec des arrêts de Bus à proximité et un accès direct à l'autoroute A4.

La ville de Bischheim compte près de 1 250 entreprises dont une centaine de commerces de proximité, générant ainsi environ 4 700 emplois dans la ville.

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A4
SNCF Gare TGV Strasbourg à 8 min en voiture
Bus BUs lignes 60, 70 et 76
Aéroport Aéroport de Strasbourg Entzheim à 20 min en voiture
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	109,04	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	Sous-location ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
2	Bureaux	88,94	Immédiate	130 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	3/6/9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 8 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Inclus dans les charges: entretien chaudière, consommation eau (avec sous compteur), entretien des communs, électricité des communs)


Prestations :

• REZ-DE-CHAUSSEE:
• 4 bureaux aménagés et cloisonnés
• 1 salle de bain
• 1 kitchenette
• 2EME ETAGE:
• 2 bureaux aménagés
• 1 open space
• Salle de réunion
• Kitchenette
• Sol stratifié
• Murs peints
• Luminaires LED
• Chauffage GAZ individuel
• Plinthes périphériques forts et faibles
• Baie de brassage
• Volets électriques
• Isolation extérieure
• Surface RDC : 109,04 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr