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Location bureau - 659 m²
BNP PARIBAS REALE STATE vous propose dans ce nouveau bâtiment de BUREAUX neufs, disposant plusieurs BUREAUX lumineux et accessibles PMR, à partir de 24 m² PCI environ, situés au Nord d'Eurométrople de STRASBOURG.
Hall d'accueil accueillant et très moderne, avec un mur chute d'eau, un espace KITCHENETE et une TERRASSE à usage commun. Chaque étage dispose une pièce d'eau qui est également mise à disposition des locataires.
L'Immeuble est FIBRE, les BUREAUX climatisés et équipés d'une BAIE de brassage.
Possibilité de LOCATION d'un hall de stockage de 100-200 m² PCI avec une porte sectionnelle et point d'eau.
Les BUREAUX sont accessibles par
- l'AUTOROUTE (A35/A4)
- le TRAMWAY ligne B
- et BUS Lignes 4 et 6
Le centre de Bischheim se trouve à seulement 5 minutes, l'AEROPORT d'Entzheim est à 20 minutes et la Gare TGV de STRASBOURG se situe à 20 minutes.
Des services de CRECHE, SALLE DE SPORT, nombreux RESTAURANTS, STATION SERVICE et SUPERMARCHES couvrent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Contactez-nous pour plus d'information et une VISITE!
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Tramway | B 500 m |
| TER | Gare de Hoenheim 800 m |
| Desserte routière | A4 - Sortie Bichheim 1 km |
| Aéroport | Strasbourg Entzheim 24 km |
| Gare | Gare de Strasbourg TGV à moins de 7 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | sur un terrain clos et sécurisé |
| Climatisation | Réversible |
| Sécurité | Visiophone & site sur vidéosurveillance |
| Ascenseur(s) | aux normes PMR |
| Fenêtres | double vitrage avec stores |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés/Ouverts |
| Bureau(x) cloisonné(s) | en open-space et cloisonnés selon lot |
| Faux plafond | avec luminaires encastrés |
| Revêtement mural | fibre de verre peinte blanche |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés led |
| Sol bureaux | Parquet |
| Plinthes techniq.périphériques | RJ45 |
| Sanitaire(s) | 2 Parties communes aux normes PMR à chaque niveau |
| Autre élément bureau | kitchenette à chaque niveau |
| Autre élément bureau | grand et moderne hall d'accueil avec mur d'eau |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Hauteur libre | 6,00 mètre(s) environ |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 par lot |
| Eclairage intérieur | Néon |
| Eclairage naturel | Skydomes |
Surfaces divisibles : 16
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 52 m² | N.C | 0 | RDC- Lot C006 |
| 24 m² | N.C | 1 | R+1 - Lot C105 |
| 24 m² | N.C | 1 | R+1 - Lot C106 |
| 24 m² | N.C | 2 | R+2 - Lot C202 |
| 118 m² | N.C | 2 | R+2 - Lot C208 |
| 24 m² | N.C | 2 | R+2 - Lot C207 |
| 24 m² | N.C | 2 | R+2 - Lot C203 |
| 24 m² | N.C | 2 | R+2 - Lot C204 |
| 44 m² | N.C | 2 | R+2 - Lot C210 |
| 40 m² | N.C | 2 | R+2 - Lot C211 |
| 52 m² | N.C | 2 | R+2 - Lot C201 |
| 52 m² | N.C | 2 | R+2 - Lot C209 |
| 24 m² | N.C | 3 | R+3 - Lot C308 |
| 52 m² | N.C | 3 | R+3 - Lot C309 |
| 44 m² | N.C | 3 | R+3 - Lot C310 |
| 40 m² | N.C | 3 | R+3- Lot C311 |
