Location Bureau Besançon (25000) - 1 270 m² Réf : 25_000912

BUREAUX A LOUER TEMIS

Installez vous dans un bel immeuble avec visibilité à TEMIS!

Les prestations générales sont de qualité. Les parties et les parties communes sont entièrement rénovés.

L'immeuble répond aux normes d'accessibilité PMR,

Les locaux bénéficient de parkings sous-sol et extérieurs.

Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité à la rocade, et d'un environnement de services de proximité dédiée aux entreprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A 36 à 5 min
Rocade N 57 à 1 min
Boulevard Winston Churchill à 1 min
Ligne Bus N° 3, 6, 7 et 12

Disponibilité : décembre 2021
Accès Immeuble sécurisé
Accessibilité PMR
Ascenseur
Climatisation réversible
Faux plafond
Fibre optique
Interphone
Luminaires led
Plinthes périphériques
Sol PVC

Loyer annuel : 155 € HT / m2
Charges annuelles : 21 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 22998 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

etage	numéro de lot	surface locative	surface utile	loyer annuel ht	charges annuelles ht	parkings s/sol	parkings extérieurs
rdc	001	49,71	46,54	7.213,7	977,34		2 (14 et 15)
total rdc		49,71	46,54	7.213,7	977,34
r+1	103	116,90	109,45	16.964,75	2.298,45	2 (67 et 68)	2 (19 et 4)
r+1	104	53,03	49,67	7.698,85	1.043,07	1 (65)	1 (22)
total r+1		169,93	159,12	24.663,60	3.341,52
r+2	201	91,01	85,21	13.207,55	1.789,41	2 (63 et 64)	1 (23)
r+2	202	154,81	144,95	22.467,25	3.043,95	3 (60.61 et 62)	2 (24 et 1)
r+2	203	150,33	140,75	21.816,25	2.955,75	2 (58 et 59)	2 (25 et 11)
r+2	204	83,35	78,04	12.096,2	1.638,84	2 (56 et 57)	1 (26)
total r+2		479,50	448,95	162.754,10	9.427,95
r+3	303	150,40	140,82	21.827,1	2.957,22	2 (49 et 50)	2 (29 et 12)
r+3	304	83,43	78,11	12.107,05	1.640,31	2 (47 et 48)	1 (30)
total r+3		479,93	449,35	69.649,25	9.436,35
r+4	401	90,87	85,08	13.187,40	1.786,68	2 (44 et 46)	1 (31)
total r+4		90,87	85,08	13.187,40	1.786,68
total		1.269,94	1 189,04	277.468,05	24.969,84