40 bureaux à louer à Besançon 25000

Location de bureau à Besançon : géographie

Grâce à une localisation privilégiée sur l'axe dit Rhin/Rhône, lalocation de bureau à Besançon jouit d'un bon emplacement. Elle conserve une proximité avec Dijon en Bourgogne, Lausanne en Suisse ou encore Belfort aux portes de l'Alsace. La ville de Besançon est également limitrophe à plusieurs communes, respectivement du Nord au Sud et d'Est en Ouest : Vieilley, Braillans, Chalezeule, Montfaucon, Morre, Thise, Fontain, Avanne-Aveney, Franois, Serre-les-Sapins, Pouilley-les-Vignes, Pirey, Ecole-Valentin, Chatillon-le-Duc, Tallenay et enfin Bonnay. Au préalable, pensez à définir les critères essentiels de votre demande pour un immeuble de bureaux à travers un cahier des charges précis de vos différents besoins, en fonction de votre activité, vous pourriez avoir besoin d'un ensemble immobilier avec open space ou plutôt des bureaux fermés, ou encore un plateau de bureaux fibré avec un accès à internet haut débit ou une proximité immédiate à des transports en commun pour vos salariés. Louer des bureaux à Besançon en rez-de-chaussée (RDC) ou en étage avec ascenseur, dans le centre-ville ou même en hyper centre proche de nombreux commerce, un sous-sol pour vos archives ou votre stockage, louer un bureau dans un axe passant ou proche du quartier central des affaires avec un accès pmr et erp, trouver des bureaux avec un parking ou des places de parkings pour vos employés, une vitrine pour votre activité commerciale.

Location de bureau à Besançon : transports 

Comme dans de nombreuses villes de la région, les modes de transports à Besançon restent majoritairement dominés par l'automobile, votre future location de bureau à Besançon sera notamment desservie par l'autoroute A36 reliant Mulhouse à Beaune. De même, les nationales N57 et N83 constituent deux axes importants de communication, néanmoins, Besançon est également desservi par la ligne à grande vitesse Rhin-Rhône, en la gare de Besançon Franche-Comté TGV. Mais il existe également la gare de Besançon-Viotte, elle située dans le cœur de ville. Besançon est traversée par le canal Rhin/Rhône mais cette voie fluviale ne propose pas d'utilisation commerciale. Enfin, Besançon est fort de transports en commun assurés par le réseau Ginko, ce réseau est constitué par 19 lignes urbaines et 30 lignes périurbaine permettant une desserte complète du territoire. Un tramway a également fait son apparition de 2014. Enfin, Besançon a été une ville pionnière dans le secteur des alternatives aux transports conventionnels, le premier secteur piéton de la ville a été créé en 1974, un système de vélo libre-service est disponible depuis 2007 et un système d'auto partage depuis 2010. Louer un bureau à Besançon dans un espace de coworking trouver des bureaux privatifs ou encore à partager, trouvez des surfaces de bureaux en bon état pour des start-up dans un quartier d’affaire, il existe des locations de postes de travail, un bureau flexible avec une grande superficie ou des bureaux privés, 

La location de bureaux à Besançon avec une agence immobilière

Pour vous accompagner dans votre démarche d'une recherche de location de bureau à Besançon, des professionnels de l'immobilier, experts de votre secteur de recherche sont présents à vos côtés pour vous présenter le marché immobilier tertiaire. Au préalable, il est nécessaire d'établir votre cahier des charges, qui regroupe vos besoins et ceux de votre activité que vous pourrez optimiser grâce à votre interlocuteur conseil en immobilier d'entreprise. De même, ce conseiller en immobilier pourra vous éclairer sur le loyer annuel à prévoir et sur le régime de bail le plus favorable à votre activité : bail de courte durée (ou bail précaire) pour les jeunes entreprises à fort potentiel, bail professionnel pour un avocat ou un cabinet médical, bail commercial de 3 ans minimum ou encore bail dérogatoire. En fonction de votre projet immobilier, vous pouvez avoir besoin d'une salle de réunion, d'une salle d'archives ou encore des prestations de bon standing. Il est également important de prendre en compte le besoin de vos salariés comme par exemple une proximité immédiate avec des transports en commun, une zone de parkings ou encore un accès par ascenseur. Le marché de bureau à Besançon propose de nombreuses caractéristiques, il est donc nécessaire de sélectionner les locations de bureaux qui peuvent vous convenir, pour sélectionner celui qui conviendra le mieux à vos besoins et à votre activité en sélectionnant par exemple la fourchette de mètres carrés dont vous avez besoin. Pour les entreprises en recherche de solutions plus flexibles, les espaces de coworking et les centres d'affaires proposent des bureaux individuels, des espaces de travail ou des salles de réunion sur la durée de votre choix. Pour trouver un premier panel de biens immobiliers correspondant à vos besoins, vous pouvez effectuer des recherches de bureaux à louer à Besançon sur notre portail Geolocaux.com.