Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon sur Saone. Fort d'une ...
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254 m²
HT HC
Location bureau - 254 m²
Besançon (25000)
Publiée : Il y a 3 mois
BUREAUX A LOUER - CENTRE-VILLE
Cushman & Wakefield Besançon vous présente une opportunité rare sur le marché bisontin : des locaux de bureaux indépendants élevé en R+2 à louer, idéalement situé avec un accès facilité aux infrastructures de transport.
D'une surface d'environ 254 m², ce bien de standing se distingue par sa conception fonctionnelle et ses aménagements de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil, un bureau, une salle de réunion, des archives et des sanitaires, offrant un cadre professionnel optimal.
Le premier étage dispose de trois bureaux, d'un local archives, d'une kitchenette et de sanitaires, tandis que le deuxième étage propose également trois bureaux et un local archives, complétant ainsi un environnement de travail flexible et modulable.
Deux caves viennent s'ajouter pour optimiser le stockage.
Stratégiquement positionné à seulement trois minutes en voiture de l'autoroute A36 en direction de Besançon TGV, et à une heure de l'aéroport de Dole, ce bien est également bien desservi par les lignes de bus n°10, B1, B2, Ginko Citadelle, L4 et L6, avec un arrêt à proximité immédiate, « Granvelle ».
Contactez-nous vite pour visiter ces locaux !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes de Bus n°10, B1, B2, Ginko Citadelle, L4 et L6, arrêt «Granvelle»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield Besançon vous présente une opportunité rare sur le marché bisontin : des locaux de bureaux indépendants élevé en R+2 à louer, idéalement situé avec un accès facilité aux infrastructures de transport.
D'une surface d'environ 254 m², ce bien de standing se distingue par sa conception fonctionnelle et ses aménagements de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace d'accueil, un bureau, une salle de réunion, des archives et des sanitaires, offrant un cadre professionnel optimal.
Le premier étage dispose de trois bureaux, d'un local archives, d'une kitchenette et de sanitaires, tandis que le deuxième étage propose également trois bureaux et un local archives, complétant ainsi un environnement de travail flexible et modulable.
Deux caves viennent s'ajouter pour optimiser le stockage.
Stratégiquement positionné à seulement trois minutes en voiture de l'autoroute A36 en direction de Besançon TGV, et à une heure de l'aéroport de Dole, ce bien est également bien desservi par les lignes de bus n°10, B1, B2, Ginko Citadelle, L4 et L6, avec un arrêt à proximité immédiate, « Granvelle ».
Contactez-nous vite pour visiter ces locaux !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bureaux | 254 | 1er octobre 2026 | 140 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ans |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble de standing.
- Construction traditionnelle.
- Toiture de tuiles plates en terre cuite, menuiseries PVC en double vitrage.
- Chauffage gaz par radiateurs.
- Rafraichissement dans certains espaces.
- Cloisons de type brique.
- Fibre de verre peinte.
- Sols: Carrelage / parquet selon espace.
- Câblage courants forts et faibles (dont baie de brassage).
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Lignes de Bus n°10, B1, B2, Ginko Citadelle, L4 et L6, arrêt «Granvelle»
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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