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    L’immobilier d’entreprise n’aura plus de secret pour vous grâce à nos experts. Ils vous délivrent leurs conseils pratiques, techniques et juridiques dans les articles complets et détaillés pour vous aider à piloter la stratégie immobilière de votre entreprise.

    Déménagement d'entreprise
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    Entreprise déménagement : les étapes clés pour un transfert serein

    Transférer ses bureaux sur un nouveau site est souvent un événement sensible à ne pas prendre à la légère, tant d’un point de vue logistique qu’humain. Quels qu’en soient le motif et les enjeux, il est un moment délicat, à aborder et à mener avec justesse et anticipation. Alors, par où commencer ? Comment communiquer avec les salariés et gérer leurs inquiétudes sur les trajets domicile-travail vers votre nouvelle location de bureau ? Existe-t-il une checklist du changement de locaux professionnels pour…

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    Nouvelle ère pour les baux commerciaux avec la garantie de loyers impayés

    L’immobilier commercial connaît une révolution avec l’introduction de la Garantie de Loyers Impayés (GLI) proposée par QuietRent, une solution qui promet de sécuriser les revenus locatifs des bailleurs. Cette garantie est une avancée majeure, offrant jusqu’à 360 000 € de couverture par an et une flexibilité sans précédent avec des périodes d’indemnisation modulables entre 12 et 18 mois. Une protection financière sur-mesure La GLI représente une protection financière robuste pour les bailleurs. Avec une couverture pouvant atteindre 360 000 € par an, les propriétaires peuvent…

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    Conseils

    Mobilité domicile-travail à Lyon : comment améliorer le trajet de vos salariés ?

    La mobilité domicile-travail à Lyon représente un enjeu majeur pour les entreprises et a un effet direct sur la productivité et le bien-être des salariés. Dans une métropole dynamique comme Lyon, optimiser le trajet quotidien des employés est essentiel. Quelles solutions est-il possible d’envisager pour améliorer l’expérience de déplacement des salariés ? Comment les entreprises peuvent-elles jouer un rôle clé dans la création d’un environnement de travail plus durable et plus agréable pour leurs employés ? Comment faciliter les déplacements…

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    Zones à Faibles Émissions (ZFE) : réduire la pollution et repenser les déplacements domicile-travail

    Les Zones à Faibles Émissions (ZFE) émergent comme des initiatives urbaines cruciales pour lutter contre la pollution atmosphérique et les émissions de gaz à effet de serre dans nos villes. Ces zones délimitées imposent des restrictions à la circulation des véhicules les plus polluants, incitant ainsi à repenser la mobilité en milieu urbain. Toutefois, leur impact ne se limite pas à l’amélioration de la qualité de l’air, elles ont également un rôle essentiel à jouer dans la réduction des trajets…

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    Conseils

    Comment aménager des bureaux durablement grâce à l’économie circulaire ?

    Nous devons réduire nos émissions de CO2 de 80% d’ici 2050. Une fois qu’on s’est dit cela, comment fait-on concrètement ? De nombreuses solutions existent déjà pour les particuliers comme les entreprises, l’enjeu est maintenant de changer nos habitudes. Comment atteindre un objectif de 80% de réduction d’émissions grâce aux aménagements de bureaux en économie circulaire ? L’Économie circulaire c’est quoi ? “L’économie circulaire consiste à produire des biens et des services de manière durable en limitant la consommation et…

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    Conseils

    Flex office : comment gérer ses espaces et ses équipes ?

    Le flex office fait partie des nouvelles solutions immobilières en matière de bureaux. Il s’inscrit dans la lignée du concept collaboratif du coworking, prônant la mise en commun des installations. Intégré aux entreprises, il propose une réorganisation des espaces de travail et de leur usage, se basant sur des principes de flexibilité et de mutualisation. L’adoption de ce modèle soulève évidemment des interrogations quant à ses bénéfices et à ses zones d’ombre. Découvrons quels sont les atouts et les limites…

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    Conseils

    Entreprises : comment faciliter les déplacements domicile-travail des salariés

    Le déménagement d’une entreprise est un choix qui peut être compliqué aussi bien pour l’employeur que pour les salariés. Les préoccupations ne sont pas les mêmes mais elles sont toutes très importantes. Comment mes collaborateurs vont-ils venir au travail ? Puis-je mettre en place une flotte de vélos ?  Comment vais-je organiser mon trajet domicile-travail ? Vais-je mettre plus de temps pour venir travailler ? Dois-je changer mon mode de transport ? … Au-delà de tous les aspects logistiques qu’un…

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    réunion bilan carbone entreprise
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    Bilan carbone entreprise : enjeux, méthodes et bonnes pratiques

    Dans un contexte de transition écologique, les entreprises sont de plus en plus conscientes de leur impact environnemental et de la nécessité d’agir pour le réduire. Au cœur de cette démarche, le bilan carbone entreprise s’impose comme un outil indispensable, pour prendre la mesure de son empreinte. Il est aussi un excellent vecteur pour trouver des solutions viables et diminuer significativement ses émissions de gaz à effet de serre. Spécialiste de l’immobilier d’entreprise, Geolocaux saura particulièrement vous conseiller au sujet…

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    Comment trouver l’implantation idéale pour votre entreprise et vos salariés ?

    Le lieu d’implantation de votre entreprise correspond généralement au siège social sauf si vous souhaitez être domicilié ailleurs que dans le lieu où vous êtes implanté. Le siège social est l’adresse administrative de votre société. Le rôle primordial de l’emplacement de votre entreprise  Si chaque entreprise est différente et n’a pas les mêmes critères de sélection, qui dépendent en grande partie du type d’activité qu’elles exercent, du nombre de salariés, de sa localisation déjà existante, elles doivent toutes passer par…

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    Plan de Mobilité Employeur (PDME) : optimiser la mobilité de vos salariés

    La mobilité professionnelle est un enjeu majeur dans notre société, où les déplacements domicile-travail représentent souvent un défi tant pour les employés que pour l’environnement. Face à cette réalité, de plus en plus d’entreprises se tournent vers des solutions innovantes et durables pour optimiser les déplacements de leurs employés. C’est dans cette optique que s’inscrit le Plan de Mobilité Employeur (PDME), une démarche stratégique visant à repenser la manière dont les salariés se rendent au travail et se déplacent dans…

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    Pourquoi établir un bilan GES pour votre entreprise ?

    L’engagement des entreprises dans la transition climatique passe par des initiatives spontanées de développement durable et de responsabilité environnementale, mais également par des réglementations strictes. Le bilan GES est une obligation légale pour de nombreux acteurs économiques français, visant à identifier l’empreinte réelle des émissions de gaz à effet de serre de leurs activités. Concept, méthode et bénéfices, découvrons toutes ses facettes. Qu’est-ce qu’un bilan GES en entreprise ? L’objectif du bilan GES (BEGES) est d’évaluer les quantités de gaz à…

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    liquidation judiciaire
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    Procédures collectives : la liquidation judiciaire

    Cette semaine, nous achevons notre série d’articles juridiques sur les procédures collectives avec un focus sur la liquidation judiciaire réglementée par les articles L. 640-1 et suivants du Code de commerce. Qu’est-ce qu’une procédure de liquidation judiciaire ? La liquidation judiciaire est le « dernier stade » des procédures collectives. Elle est ouverte lorsque le débiteur est en état de cessation des paiements et rencontre des difficultés tellement importantes qu’il ne pourra pas se redresser. Autrement dit, il y a lieu d’ordonner une…

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    Procédures collectives : le redressement judiciaire

    Nous poursuivons notre série d’articles juridiques consacrés aux procédures collectives avec un nouvel article consacré au redressement judiciaire. Comme la procédure de sauvegarde, le redressement vise à sauver une entreprise qui rencontre des difficultés financières. Cependant, il s’adresse au débiteur qui rencontre des difficultés plus importantes. Qu’est-ce qu’une procédure de redressement judiciaire ? La procédure de redressement est prévue aux articles L. 631-1 et suivants du Code de commerce. Il s’agit d’une procédure collective à destination d’un débiteur qui se…

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    Procédures collectives : la procédure de sauvegarde

    L’expression « procédures collectives » désigne l’ensemble des procédures judiciaires applicables aux entreprises rencontrant des difficultés financières. L’une de leurs finalités est de régler le sort des créanciers. Une entreprise en difficulté pourra bénéficier de trois procédures différentes, en fonction de la situation financière dans laquelle elle se trouve et de l’étendue des difficultés qu’elle rencontre : une procédure de sauvegarde, une procédure de redressement ou une procédure de liquidation. Intéressons-nous aujourd’hui à la première d’entre elles, la procédure de sauvegarde….

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    Bail professionnel et bail commercial : quelles différences ?

    Le bail commercial et le bail professionnel désignent tous deux un contrat conclu pour la location d’un bien immobilier à destination professionnelle. Ces baux comportent des différences majeures qu’il vous faudra connaître lorsque vous signerez votre contrat de bail. Quelles sont les spécificités de ces baux ? Quels sont les droits et obligations du propriétaire et du locataire dans ces deux formes de contrat ? Nous faisons le tour de la question. L’activité du locataire Si vous exercez une activité…

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    Dispositif LCB-FT Geolocaux Clerville
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    Dispositif LCB-FT et immobilier d’entreprise : quel impact ?

    Dans la continuité de nos articles conseils, nous nous intéressons aujourd’hui au dispositif LCB-FT (Lutte globale Contre le Blanchiment des capitaux et le Financement du Terrorisme). Dans le cadre de votre projet immobilier, vous avez fait votre recherche d’annonces disponibles sur Geolocaux.com et votre conseil en immobilier d’entreprise vous demande de lui fournir certains documents officiels (pièce d’identité, statuts de votre société, DBE, extrait K-Bis…) ? C’est tout à fait normal ! Alors que nous nous intéressons de plus en…

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    Le bail commercial : les droits du locataire
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    Le bail commercial : les droits du locataire

    Nous terminons notre série d’articles consacrés au bail commercial en nous intéressant aux droits particuliers qui sont reconnus au locataire. Aux prérogatives générales dont bénéficie tout preneur s’ajoutent des prérogatives spécifiques au bail commercial. Le locataire dispose en effet d’une faculté de résiliation anticipée du contrat, peut procéder à une sous-location des lieux loués, à une cession du contrat ou encore à une déspécialisation du bail. Qu’est-ce que la faculté de résiliation anticipée du bail ? Le contrat de bail est,…

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    Le bail commercial : la propriété commerciale et le renouvellement du bail

    Après s’être intéressé, dans notre précédent article, à la fixation du loyer, nous poursuivons notre série d’articles dédiés au bail commercial avec le renouvellement du bail. Le contrat de bail est, en principe, conclu pour une durée minimale de 9 ans, à l’expiration de laquelle le locataire peut solliciter son renouvellement. C’est ce qu’on appelle, en pratique, la propriété commerciale. Qu’est-ce que la propriété commerciale ? La propriété commerciale est la faculté, pour le preneur commerçant, de demander le renouvellement du bail…

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    révision du loyer
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    Le bail commercial : la fixation et la révision du loyer

    Dans notre précédent article, nous nous sommes intéressés à la définition du bail commercial. Il s’agit d’un contrat de bail de nature particulière par lequel le bailleur, propriétaire d’un local, s’engage à le mettre à la disposition du preneur, propriétaire d’un fonds de commerce, pour qu’il puisse exploiter ce fonds et exercer son activité. Le preneur doit, en contrepartie, lui verser un loyer. Lors de la conclusion du contrat de bail, les parties sont libres de déterminer le loyer initial….

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    bail commercial
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    Bail commercial : définition, statut et conditions d’application

    Si le commerçant peut être propriétaire des locaux dans lesquels il exerce son activité, il n’en est, le plus souvent, que locataire en vertu d’un contrat de bail commercial. C’est à ce contrat que nous allons nous intéresser dans ce  nouvel article. Il s’agit d’un élément très important du fonds de commerce puisqu’il permet de déterminer l’emplacement de l’activité exercée, facteur déterminant pour attirer, voire fidéliser, la clientèle. Qu’est-ce qu’un bail commercial ? Le bail commercial est un contrat de bail…

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    Apport en société et nantissement du fonds de commerce
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    L’apport en société et le nantissement du fonds de commerce

    Dans nos dernières publications nous avons fait un point sur les opérations dont le fonds de commerce pouvait, en tant qu’élément du patrimoine, faire l’objet : la cession, la location-gérance et la gérance-mandat. Nous poursuivons aujourd’hui avec deux autres opérations : l’apport en société et le nantissement du fonds. Qu’est-ce que l’apport en société ? Le fonds de commerce est l’élément le plus important du patrimoine du commerçant et possède une forte valeur économique. C’est la raison pour laquelle son propriétaire peut,…

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